马鞍山市政通拍卖有限责任公司关于马鞍山经开区三处停车场部分停车泊位招租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-29 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-09-19~2025-09-28

受委托，****点击查看于2025年9月29日上午9时起至上午10时止（延时的除外）以网络竞价拍卖方****点击查看停车场停车泊位租赁权竞价拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、招租标的

****点击查看停车场部分停车泊位招租。标的位置：1.****点击查看中学南门停车场；2.****点击查看**停车场；3.****点击查看**停车场。占地面积约600平方米，租赁期限：9年，首年租金起拍价：人民币7.92万元。竞租保证金人民币1万元。租赁合同履约保证金人民币1万元。

二、竞租人资格、要求

1.依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业。

2.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向拍卖人办理委托手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

4.不接受以联合体形式参加竞租，竞得后不得转让、分包给其他单位及个人。

5.报名时需提供的资料：

①企业营业执照副本原件及复印件

②法定代表人身份证原件及复印件

③法人授权书原件及复印件

④授权人身份证原件及复印件

⑤竞租****点击查看银行正式汇款回单复印件）

三、参与竞得方式

报名和竞价均通过网上进行，竞得人登录中拍平台（网址： https://paimai.****点击查看.cn ）进行报名和参与竞得，按价高者得的原则，确定竞得人。

四、竞租保证金、成交价款及拍卖佣金的交纳方式

1.意向竞租人报名及缴纳竞租保证金（到账）截止时间至2025年9月28日下午5:00止。

2.竞得人参与网络竞价须交纳竞租保证金。竞得人必须在规定的截止时间（以****点击查看银行转账的方式汇交竞租保证金至以下指定账户（户名：****点击查看，开户银行：徽商银行**佳山路支行，账号：156****点击查看****点击查看00233885）。竞租保证金按标的交纳，详见以上标的清单按标的序号交纳。

3.本次拍卖标的拍卖佣金为人民币贰仟元整，该费用由买受人支付。

4.拍卖成交后，买受人须在20个工作日内将履约保证金一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称；****点击查看银行汇款方式缴入****点击查看指定账户。逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。竞得人按约定缴清全部款项后10个工作日内与委托人签订《租赁合同》，租赁合同期限共9年，一签九年，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任，竞租保证金不予退还。

5.本次拍卖的中拍平台的软件服务费按成交总价的0.15%标准计算，由买受人承担。

6.买受人交纳的竞租保证金在办理完全部款项交纳、《租赁合同》签订及移交手续，****点击查看公司确认无违约行为后退还。

五、租赁要求

1.竞得人竞得承租场地后不少于60个停车泊位建设充电桩，充电设备、日后维护、周边监控设备及变压器（含办理相关审批备案手续）等均由竞得人自行负责，符合相关部门的规定，并保证在开通使用前各项设施验收合格，各项条件符合相关标准（****点击查看停车场****点击查看中心系统先缝对接，统一管理），不存在安全隐患，所产生的费用自理。

2.竞得人承诺对委托人制定的《租赁合同》无异议，竞得后20个工作日内签订《成交确认书》并付清履约保证金及拍卖服务佣金，成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任。

3.租金按年为期限缴纳（一年一付），实施先付款后租用的原则。首期租金计算周期为2026年1月1日，竞得人在计算周期前30日前支付。履约保证金竞得人成交后20个工作日内须缴清。若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，作违约处理。

4.如竞租不成，保证金在本项目成交后三个工作日内统一退还（不计息）。

5.租赁期间，租赁场地的日常维护维保、安全保障等均由竞得人负责，建设期间内场地发生的垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由买受人承担。

6.承租人自行负责所有配套设备（如智能管理系统、安防监控系统等）的完善，费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定设施（充电桩除外）等不得拆除，无偿归委托人所有。

7.租赁要求：仅做停车场充电使用。具体经营项目需经委托人同意且必须符合法律法规和城市管理要求，禁止擅自违建，租赁期间，如遇政府公用（公益）等行为或其他不可抗力，委托方有权解除本协议。

六、特别提醒

1.标的物的质量状况以现状为准，竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承租人的基本要求等所有状况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。

2.若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。

3.停车场车位的界限由委托方指定。承租人需接受发包方交付的标的数量时须办理书面交接手续，交接后不得以任何理由推诿、扯皮、拒绝履约。

4.报名一律不收取任何报名费用，成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

七、咨询、展示看样的时间与方式

1.自公告发布之日起至2025年9月28日下午5:00止接受咨询（双休日除外），有意竞得者请提前与本单位联系统一安排看样时间。

2.标的展示地点：标的所在地。

八、 网络竞价开始时间与方式

1.本次招租标的于2025年9月29日上午9:00时开始竞价。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。自由竞价时间为58分钟，延时竞价即如在拍卖结束时间前最后2分钟有竞租人出价，就自动延迟2分钟。

2.本次标的未设有保留价。

九、联系方式

拍卖机构：****点击查看

联 系 人：谭 萍 电话：0555-****点击查看025 189****点击查看0248

地址：**市佳山路366号鸿烈大厦8楼802室

****点击查看

2025年9月19日