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历史招中标信息165条
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招租内容
1.1项目名称：****点击查看协兴接入网机房盘活出租项目。
1.2项目地点：****点击查看凤园街（****点击查看凤园街7号101）****点击查看营业厅隔壁间。
1.3拟出租年限：合同签订之日起3年（给予1个月免租期，免租期按起租日起计）；
1.4拟出租面积：本次出租为整体出租，具体使用面积以现场双方实测确认。
1.5出租房屋用途：国企、办公、商业（商业，必须取得行政主管部门核发的经营许可证照才可进行相应的商业行为）。
出租面积：计划出租面积总计60平方米（具体以实际测量为准）。详见《房地产租赁价格估价报告》[编号：****点击查看]。
1.6本项目设置最低竞租限价。租金单价最低竞租限价，报价人竞租单价报价低于最低竞租限价的，其竞租将被否决，其中包括：
（一）****点击查看协兴接入网机房：出租面积60平方米，单价拟按45元/㎡.月计价。
上述物业拟定租金单价根据《房地产租赁价格估价报告》[编号：****点击查看）]评估依据申请；月租金合计0.27万元，年租金合计3.24万元（不计后续递增部分）。
1.7经营报批：承租人经营之****点击查看政府主管部门同意或许可并报我方审核。经营过程中我方有权定期对承租人经营行为与原报审经营范围是否相符进行核查，如有不符，视情节轻重责令承租人整改直至向相关行政主管部门反映，由此引发的所有责任由承租人负责。
1.8特别说明：
出租用途限制：严禁用于生产、销售、存放易燃易爆物品或易腐蚀/有毒害的化学物品，严禁开设酒楼/饭店/餐厅、经营性歌舞厅、卡拉OK、足浴按摩水会等各类餐饮和娱乐场所，****点击查看幼儿园、早教中心、婴幼托育、医院、美容/疗养类医护机构等各类人员密集场所，出租的机楼房屋不得设置员工集体宿舍、厨房等易产生火源的用房，杜绝一切易影响电信网络及设备运行安全或易产生火源的设施和活动，不得涉及“黄、赌、毒、诈骗”等违法犯罪，不得影响****点击查看公司业务的运营发展。承租单位经营必须符合本物业租赁范围的要求。若不满足此要求，招租方有权终止与其签订的出租合同；参与本项目竞价应提供相应的承诺函（按第四章 报价文件格式-承诺函模版），如未按上述要求提供承诺函的，报价将予以否决。
报价人须自行现场勘察物业情况，一切以现场实际情况为准，报价人承诺已充分了解现有物业的瑕疵，包括物业设施现状、相关基础资料、土地使用性质以及相关验收情况，报价人一旦中选，不得以土地使用性质、物业的瑕疵问题作为合同无效、违约、索偿等非**事项的主张。
履约保证金：按3个月租金缴交（首年月租金标准），合同签订后三个工作日内缴入我司对公账户作为履约保证金。本合同终止且双方不存在任何未了结事项的，出租方向承租人退还履约保证金余额（如有）。履约保证金不计利息。
租期及递增额度：前三年年租金不变，如有续租从首年起每年按照3%递增。
水电费：租赁期间，水电费由承租方自行报装独立水电表，自行缴纳。
备注：【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则】
资格条件
报价人基本资格要求：
（1）报价人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于出租人和代理机构。承****点击查看银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
（2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一竞价项目。
（3）本次竞价不接受联合体应答。
（4）本竞价项目不得转包、不得分包。
2.2报价人不得存在下列情形之一：
为出租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
被依法暂停或取消投标/应答资格的；
被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
在最近三年内（自2022年06月01日起）被相关行****点击查看机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
在最近五年内（自2020年06月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
在最近五年内（自2020年06月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自2022年06月01日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款《较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以 200 万元以上罚款》等行政处罚）；
****点击查看公司规定纳入特殊供应商（D类）的，****点击查看公司规定纳入特殊供应商（D****点击查看公司与供应商存在****点击查看公司****点击查看公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的；
为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
为本项目的代建人；
为本项目的采购代理机构；
与本项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
与本项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其竞价产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标段或未划分标段的同一竞价项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标段或竞价项目应适用相关的禁止采购处理措施。
法律法规、竞价文件限定的其他情形。
竞价文件获取
获取时间：2025年06月25日至2025年06月26日，每日上午08时30分至12
时00分，下午14时00分至17时30分（**时间，下同）。
3.2获取方式：凡有意参与应答的潜在供应商委托经办人持营业执照副本复印件、本人身份证扫描件发送至，向采购人了解有关信息并获取竞价文件电子版。
3.2.2竞价文件每份售价0元，售后不退。
报价文件的递交
发布公告的媒介
本招租公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn ）上发布，其他媒介转载无效。
联系方式
1、出租人：****点击查看公司****点击查看公司
地址：**省**市**东涌镇141县道15****点击查看公司二楼会议室
联系人：李绪诚
联系电话：133****点击查看8608
电子邮箱;
2、异议处理方式
登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
出租人：****点击查看公司****点击查看公司
日期：2025年06月24日
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