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一、招租标的概况：
**区后溪镇坝底村第五生产队部分耕地公开挂牌招租,耕地面积约181.903亩。（耕地上现有种植物不在招租范围内，具体情况以实际查看为准，招租耕地四至界限以出租方现场确认为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）
首年租金起挂价118412元，竞价保证金30000元，履约保证金10000元，保证金不计息。
二、其他事项揭示：
1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为依法****点击查看公司****点击查看农场等农业经营主体。
2.经营范围：仅限用于农作物种植。（应符合耕地种植要求，不得改变原有的耕地用途）
3.租赁期限：本次招租租赁期限3年，租期内租金不递增。
4.本次招租耕地上现有种植物不在招租范围内，成交后由出租方负责将耕地上种植物清理完毕后交付给承租人，租赁起始时间按照出租方实际交付日起计。
5.承租人不得擅自在租赁范围内违规搭建建筑物及其他设施，若确因经营需要，须向出租方提出书面申请，经出租方勘察同意并由承租人报相关部门批准后方能实施施工。
6.承租人不得用于非农建设项目占用耕地（法律规定的除外）。
7.承租人不得在耕地内挖塘养鱼进行畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。
8.租赁期内，承租区域内的田间道路、渠道等设施设备的日常维护、维修、保养责任由承租人负责并承担所发生的一切相关费用。
9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。
10.承租人缴纳的款项出租方仅提供**省村集体经济组织统一收据（电子）票据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。
11.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。
12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****点击查看.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****点击查看银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****点击查看银行、****点击查看银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年9月28日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上意向竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2025年9月29日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****点击查看.com/)进行网络竞价。
咨询电话：0570-****点击查看502程女士
公司地址：**市柯**九**路39号109室
附件： **区后溪镇坝底村第五生产队部分耕地公开挂牌招租竞价规则.doc
****点击查看
****点击查看交易中心
（**市两山****点击查看公司）
2025年9月16日
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