海湾一号:御澜台建设项目（EPC+O）重招招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 海湾一号:御澜台建设项目（EPC+O）重招 |
| 资金来源： | 国资 22.0% 自筹 78.0% 贷款 % 外资 % |
| 建设规模： | 本项目主要内容包含完成海湾一号:御澜台建设项目所包含的初步设计、施工图设计、项目代建代管和运营等全部内容，本项目净用地面积79783.37平方米，总建筑面积约207000平方米。 |
| 公共**交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****点击查看交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-11-11 16:00 | 监督部门及联系方式： | ****点击查看建设局 电话:0873-****点击查看858 |
| 备注： | 无 |
招标人与招标代理
| 建设单位： | ****点击查看 | 经办人： | 袁艺 |
| 办公电话： | 139****点击查看4969 |
| 招标代理机构： | ****点击查看 | 项目负责人： | 杨蕾 |
| 经办人： | 杨蕾 |
| 办公电话： | 0871-****点击查看0043 | 移动电话： | 189****点击查看9208 |
详细公告内容
| 标段编号： | ****点击查看 |
| 标段名称: | 海湾一号:御澜台建设项目（EPC+O）重招 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-11-20 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-12-07 09:00 |
| 开标地点： | **市开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 79800 万元 |
| 本次招标内容： | 完成海湾一号:御澜台建设项目（EPC+O）重招建设内容所涉的设计、采购、施工及工程竣工验收、移交、交付使用、工程资料归档等全部工作内容，满足招标文件中拟建项目的功能和标准要求，具体包括： （1）设计工作内容包括：完成本项目方案初步设计（含初步设计概算，施工图设计）工作,包括但不限于：完成方案设计、初步设计成果编制、专家评审等相关工作，并配合招标人完成各阶段设计的相关报批、审批等工作，直至取得初步设计批复。完成本项目的规划方案设计，完成主体工程的建筑结构工程、给排水及消防工程、电气工程、通风工程、室外及零星工程和电梯工程，设备工程的数字化建设工程（监控、电子白板、弱电线路及设备）、绿化等涉及本项目所有施工图设计工作，并配合完成审图、报批报建、施工过程中的设计服务等后续跟踪服务工作，同时协助招标人修建性详规报批工作。本工程设计限额：承包人须在发包人规定的限额内进行设计，若超过的，在保证质量标准及发包人使用功能的前提下，由承包人无偿优化设计，直至符合限额要求为止。 （2）施工内容包括：按照通过审查的设计文件和相关技术规范标准的要求完成海湾一号:御澜台建设项目所包含的全部施工内容，以最终审定的施工设计图纸为准（包括本项目的配套设备采购、安装、调试直至验收合格）。 （3）勘察内容包括：包括初步设计和设计阶段的全部详细勘察工作，报批所需全部专题报告的编制工作及后期的服务工作。 (4)运营部分：包括但不限于辅助业主项目统筹与计划、全周期开发管理，涵盖设计管理及优化、报建管理、成本管理、施工管理、投资控制、进度控制、安全管理、项目后期营销等环节，配合甲方解决原总包单位历史遗留问题，协调结算、工程交接工作。注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对招标范围、规模调整以及分批分期实施的权利，中标人须配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 项目位于**市大屯街道星河路旁。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标，投标人应为独立投标人或联合体投标人。若以联合体投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体成员资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。组成联合体的成员不超过 4家(含牵头人)，牵头人（主办方）须为施工单位。联合体中的每一方不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或加入其他联合体参加本项目的投标（如违反本条规定，该成员及该成员参加的所有联合体的投标将被作为否决处理）。 |
| 资质要求： | 1、投****点击查看管理部门登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件； 注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供有****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件），否则不予认可。 资质要求：投标人须具备： （1）工程设计：具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上（含乙级）资质。 （2）工程施工：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质，并具备有效的安全生产许可证。 （3）工程勘察：具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类岩土工程乙级及以上资质。 （4）运营:具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照，营业执照经营范围中须具有房地产开发经营；在人员、运营资本投资及资产经营管理等方面具有相应的能力(提供承诺书)。 |
| 项目负责人资格： | （1）项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理具备建设主管部门核发的二级（含二级）及以上注册建造师（建筑工程专业）且注册在本单位，具备有效的建设主管部门核发的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证），提供劳动合同或社保证明材料，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理或施工项目负责人（提供无在建承诺书）。 （2）设计负责人资格要求：投标人拟派本项目的设计负责人须具备一级注册建筑师资格,为本单位人员，提供劳动合同或社保证明材料。 （3）施工技术负责人资格要求：拟派往本项目的技术负责人具有工程师及以上职称，且为投标人为本单位的在职人员，提供劳动合同或社保证明材料。 （4）勘察负责人资格要求：勘察项目负责人需具备中级及以上职称，必须注册在投标人所在单位，提供劳动合同或社保证明材料。 |
| 业绩要求： | 本项目不做要求 |
| 其他： | 1、财务要求：投标人应当具备良好的财务状况，提供2024年或2025****点击查看事务所或第三方审计机构审计后出具的无保留意见的年度财务审计报告及审计报表（应包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）；2025年后成立或成立时间不足一年的，可提供投标人自行编制的财务报表并提供财务情况说明。【注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告应赋予**统一的验证码】。（此项要求可不列入废标条款）注：若投标人为联合体投标的，联合体成员各方均需提供。 2、信誉要求：投标人信誉良好，当前未被行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业，未列入“信用中国”网站(https://www.****点击查看.cn/)的失信被执行人。（提供查询记录） 注：投标人为联合体投标的，联合体成员各方均需提供。 3、项目管理机构及其他人员要求：施工项目组人员配置要求：项目组成人员配备合理，拟派往本项目的项目组管理人员符合**省工程建设地方标准《建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》DBJ53/T-69-2014要求。 4、施工机械设备要求：具有完成本项目所需要的各类施工机械设备，并承诺当业主为满足施工质量和工期或安全等方面原因要求增加机械设备时，应无条件按时进场到位。 5、农民工工资要求： 根据《****点击查看办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》(云政办发[2016]68 号) 的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。根据中华人民**国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。(提供承诺书)。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 5 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-12-07 09:00 |
附件信息
联系人1个
可引荐人脉552人
历史招中标信息13条
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