河北省石家庄市槐安东路81号大厦一二层部分房屋出租项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 **省**市槐安东路81号大厦一二层部分房屋出租项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为/ ，建设资金来自/ ，出资比例为 / ，招标人为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：**省**市槐安东路81号大厦一二层部分房屋出租项目 2.1.2招标内容：槐安东路大厦一、二层部分区域房屋建筑面积20617.61平方米（详见平面图），广场区域面积4291.5平方米（单独报价，详见广场平面图），出租面积数据以实际交付为准,房屋整体出租、广场现状出租。 2.1.3房屋产权：房屋产权明晰，房屋有《建设工程规划许可证》及《土地使用权证》。****点击查看代为受委托出租。
2.2招标范围：槐安东路81号大厦一、二层部分区域房屋建筑面积20617.61平方米（详见平面图），广场区域面积4291.5平方米（单独报价，详见广场平面图），出租面积数据以实际交付为准,房屋整体出租、广场现状出租。 承租方式：整体出租，不得擅自转租。 租赁年限：5年 本项目设最低限价： 1、大厦一、二层部分区域房屋首年、第二年、第三年租金底价均为769.5万元，第四年计租起租金按首年租金的3%递增，报价低于租金底价按废标处理（报价含5%增值税，税金由招标人承担）。 2、广场每年租金50万元，不递增（报价含5%增值税，税金由招标人承担）。 项目实施地点 ：**市槐安东路81号

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1.投标人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理或其他关联关系的不同单位，不得同时参加投标，不接受联合体投标。2.投标人实缴资本不得低于300万元。3.法定代表人资格证明书或法定代表人授权书（含法定代表人或授权代表在投标前连续3个月（2025年6月-8月）由投标人缴纳社保证明材料
3.1.2财务要求：投标单位为社会企业的，应提供2022年度-2024年度****点击查看事务所或审计机构出具的审计报告或投标人出具的财务会计报表，财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表；****点击查看事业单位、军内单位的，可提供上述材料或内审的财务报表，并提供2022-2024年度社保缴纳证明。投标单位的成立时间少于三年的，应提供成立以来的财务会计报表及社保缴纳证明。
3.1.3信誉要求：1.投标人及投标人法定代表人在“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年招标活动名单（处罚期限尚未届满的）。在“中国执行信息公开网”上无被执行信息，未在“中国执行信息公开网”被列为失信被执行人、法定代表人未被列入限制高消费名单。2.投标人存在参****点击查看公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者投标人****点击查看公司黑名单内，不得参加。3.投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理或其他关联关系的不同单位，不得同时参加投标。4.投标人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.****点击查看.cn/查询记录为准）。5.投标人存在欠缴租金、重大经济纠纷、诉讼或案件等情形，不得参加；
3.1.4其他主要人员要求：投标人需有3名固定专职人员负责本场所的经营
3.1.5其他要求：投标保证金满足招标文件要求 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-09-18至2025-10-07，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同）， 邮箱报名 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,组织机构代码证（多证合一的除外）,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：1.凡有意参加投标者，请于2025年9月18日至2025年10月7日（节假日除外），每日上午9时至11时30分，下午14时30分至17时，采取发送电子邮件方式递交报名资料报名登记。邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：注明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业公章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。报名材料将在当天17:30以后统一审核，审核通过，投****点击查看银行转账等形式支付招标文件费后，代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：****点击查看@163.com。 获取招标文件需提供的资料： 营业执照复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件、2025年连续三个月（2025年6-8月）及以上社保缴纳证明（法定代表人报名请提供法定代表人身份证明及身份证复印件、2025年连续三个月（2025年6-8月）及以上社保缴纳证明），以上资料须加盖公章（社保应为本单位缴纳，以其他形式缴纳均不予认可）。 备注:报名资料，仅做为购买招标文件需提供的证明材料，具****点击查看委员会负责。 投标人进行报名后，2025年9月25日之前报名的由招标人于2025年9月26日统一组织现场踏勘，具体时间另行通知。2025年9月25日之后报名的投标人可自行踏勘，（联系人：吴超186****点击查看0277）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-10-10 09:00 ，地点为 **市**区城角街与新石中路交叉口西北角金石大厦B座10层会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、**省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

公告期限：自本公告发布之日20日

8. 提出异议渠道和方式

凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系招标人：****点击查看联系电话：186****点击查看0277联系人：吴超代理机构：****点击查看地址：**省**市**区中**路176号文旅投大厦21层联系人:付新永联系电话：189****点击查看8208邮箱：****点击查看@163.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****点击查看

电话：0311-****点击查看6811

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

/

13.联系方式