岳阳市水稻良种繁育基地临街展厅5年租赁经营权2拍卖(岳国资〔2025〕312号)成交结果公示

岳阳市水稻良种繁育基地临街展厅5年租赁经营权2拍卖(岳国资〔2025〕312号)成交结果公示

发布于 2025-09-16
岳阳****公司
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标的类型:房产 资产属性:企业国有资产
房屋户型:-- 房屋朝向:-- 建筑面积:720.0平方米
挂牌价:24.42万元/年 保证金:20.0万元
报名开始时间:2025年07月23日 18时00分00秒 报名截止时间:2025年08月06日 18时00分00秒
房产基本概况
标的名称:岳****点击查看基地临街展厅5年租赁经营权2拍卖
房屋户型:-- 房屋朝向:-- 房屋建成时间:--
建筑面积:720.0平方米 房屋结构:-- 房屋用途:--
房屋总层数:-- 房屋所在层数:-- 小区或院落名称:--
出租时长:5.0年
室内配置:--
附属设施:--
标的状态:--
标的展示地点:**楼区白石岭北路192号
联系人:杨经理
联系人电话:157****点击查看5271
重要信息披露

一、瑕疵说明

1、本次拍卖范围仅限于所拍房屋的租赁经营权,不包括房屋内机械设备及办公家具等物品。拍卖价格不包含展厅内机械设备及办公家具等属于出租人的物品,竞买人如需使用上述物品,需另行向出租人租赁或购买。

2、竞买人应事先了解该标的与周边租户关系,出租人和拍卖人不负责所拍卖房屋周边相邻关系的处理,一切由买受人协调处理。

3、该标的的日常管理及维护工作(包括但不限于下水道疏通、房屋墙面维修、屋顶维修及防水处理等)均由买受人负责。

4、该标的没有单独的水电立户,总表登记在出租人名下,买受人按分表上确认的数据及电损、线损分摊费用(如有)向有关单位交纳相应的水电费。如欠费影响出租人信誉的,出租人可以对买受人停止水电的供应且不做任何赔偿或补偿。

5、该标的无单独变压器,总变压器功率为250千伏安(KVA)(实际功率以成交之日现状为准),买受人因经营所需,需要对现有变压器进行增容的,由买受人自行负责增容并承担相关费用;租赁到期后,变压器增容部分可按照来装去丢原则无偿留给出租人或由买受人自行负责拆除,并恢复原有变压器单独供电功能,拆除增容及复原的相关费用由受买人承担。

6、本次拍卖竞价的仅为房屋的租赁经营权,拍卖成交后买受人因经营需要办理的各种证照及验收所需要的各种费用,包括但不限于营业执照、水电燃气开户、各种许可证、消防验收、环评验收等等,全部由买受人承担,出租人和拍卖人不承担任何费用。

7、买受人在进行竞价前一定要踏勘标的物现场,了解标的物显性和隐性瑕疵(其中包括出租人未知隐性瑕疵,包括但不限于被遮盖、未暴露以及难以接触到的部分)。买受人未踏勘现场而参与报价竞价的,视同认可拍卖标的的一切瑕疵,竞得标的后,不得以不清楚标的物的瑕疵为由而毁约,拍卖人和出租人对所拍卖标的物不承担瑕疵担保责任。

8、未尽事宜,以交易须知为准。

交易条件

1、竞买人为企业的,须提供证照及所经营项目案例资料进行审核。竞买****点击查看银行的个人征信报告进行审核。

2、截至竞买报名日止,竞买人未被“信用中国”网站(http://www.****点击查看.cn)列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;未被“国家企业信用信息公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

3、合同有效期内承租人未经出租人书面同意不得以任何形式将房屋转租第三方,如出现转租,出租人有权无条件收回该资产承租权并没收承租人履约保证金。

4、由承租人负责对租赁物进行装修装饰,并按消防部门要求完善消防设施配备、相关一切手续及费用均由承租人自行负责和承担。作为房屋的承租人、使用人,承担该物业的消防安全责任,并签订《消防安全责任书》。

5、租赁合同期届满或因承租人原因解除合同的,承租人添置的可移动物品自行带走,但附着于建筑物的固定装修及设施(含消防设施)无偿归出租人所有,并且无权对租赁期间的投入要求任何补偿;承租人返还的租赁物应符合根据其性能正常使用后的状态,因错误使用或人为损坏租赁物的,需恢复原样或照价赔偿。

6、本租赁条件未尽事宜以租赁合同相关条款的约定为准。

租赁用途要求

可用于经营设备销售、售后维修等,但不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗以及与城市文明创建有冲突的相关行业。具体经营项目须事先征得委托方允许后方可报名,否则一切责任和后果由竞买人自行承担。

交易信息
交易编号:****点击查看
公告开始时间:2025年07月23日 18时00分00秒 公告结束时间:2025年08月06日 18时00分00秒
竞价开始时间:2025年08月07日 17时00分00秒
报名开始时间:2025年07月23日 18时00分00秒
报名结束时间:2025年08月06日 18时00分00秒
资格审查截止时间:2025年08月07日 15时00分00秒
资格审查方式:保证金+资格前审
起始价:24.42万元/年
交易方式:
增价幅度:1.0万元/年
出让限制方式:无限制
交易价款支付方式:按季支付
交易服务费收取方式:由成交人承担
租金及履约保证金支付:竞买人应在2025年8月20日18时00分00秒前向系统自动生成的账号交纳竞买保证金人民币20万元整。****点击查看银行账户(竞买人为机构的,****点击查看银行对公账户)交纳竞买保证金。竞买成交的(竞得人),拍卖****点击查看交易中心申请将竞买保证金退至拍卖人账户,拍卖人在扣除竞得人应承担的交易服务费及佣金后,将剩余部分保证金退还至竞买人。 竞买人未按竞买资格条件参与竞价,导致资格审查未 通过的,或在竞买成交后未按约定签订《租赁合同》的,视为竞买人违约,其所交竞买保证金不予退还,其所交****点击查看公司****点击查看中心申请退还至拍卖人账户。竞得人依法承担赔偿责任,标的可以重新组织网络竞价。 拍卖人账户: 户名:****点击查看 开户行:交通银行**金鹗支行 账号:4366 0073 3018 0100 08424 行号:301****点击查看01337 未竞得人缴纳的竞买保证金(不计利息)自拍卖成交之日起5个工作日内,****点击查看中心退回至竞买人原汇出账户。
成交信息
竞得人(单位):****点击查看
成交价:24.42万元/年
成交时间:2025年08月07日 17时33分03秒
交易公告
交易公告

岳****点击查看基地、****点击查看宾馆等四处房屋租赁经营权拍卖公告

受委托,我公司采取公开竞价的形式,对下列资产的租赁经营权进行拍卖,现将有关事项公告如下:

一、资产基本情况

序号

标的名称

优先

权人

出租面积

标的所在地

起始价

竞买保证金

增价

幅度

1

****点击查看宾馆 101 等商业房地产10年租赁经营权

4552.48 ㎡

**楼区琵琶王路346号

102.1万元/年

100万元

1万元/次

2

岳****点击查看基地1 栋培训楼10年租赁经营权

3488.47

**市白石岭北路192号

90.32万元/年

100万元

1万元/次

3

岳****点击查看基地临街展厅5年租赁经营权1

960㎡

**市白石岭北路192号

32.56万元/年

30万元

1万元/次

4

岳****点击查看基地临街展厅5年租赁经营权2

720㎡

**市白石岭北路192号

24.42万元/年

20万元

1万元/次

二、展示时间:自公告之日起至报名截止日止(周一至周五工作日9:00-17:00)在标的物所在地公开展示。竞买人请自行前往标的所在地踏勘(拍卖人不组织现场踏勘),资产看房联系人见拍卖须知。

三、竞价方式:网络竞价

四、竞买人资格、租赁物用途要求和承租条件:见网络拍卖须知。

五、本次租赁经营权在**省(**市)国有资产**交易平台的国有资产交易系统(http://222.****点击查看.198:9094/portal/index)(以下简称交易系统)进行公开竞价。凡办理好数字证书及电子签章、按本公告及拍卖须知相关要求足额交纳竞买保证金的,方可参加本次网上公开竞价活动。

六、本次网上公开竞价活动网上报名开始至截止时间及网上公开竞价开始时间以网上交易系统服务器时间为准。

七、如果在参加本次网上公开竞价活动中遇到疑难问题,请及时联系各相关单位,联系电话如下:

1.租赁权相关事宜请咨询:****点击查看,周女士,130****点击查看5780;

2.交易系统使用服务咨询电话:****点击查看交易中心。

****点击查看

2025年7月23日


受让人资格条件

须具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织,不接受联合报名。

结果公示

岳****点击查看基地临街展厅5年租赁经营权2拍卖(****点击查看)成交结果公示


按照《企业国有资产交易监督管理办法》有关规定,代理机构遵循公开、公正、公平的原则,于2025年07月23日18时00分00秒至2025年08月07日17时33分03秒,采用网上交易方式,即通过**省(**市)国有资产**交易平台的国有资产交易系统(http://222.****点击查看.198:9094/portal/index,以下简称交易系统),以网络竞价方式公开出租岳****点击查看基地临街展厅5年租赁经营权2拍卖(****点击查看)。现将有关情况公示如下:

一、成交情况

编号 交易编号 标的名称 评估价(万元/年) 成交时间 竞得人 首年租金起始价(万元/年) 首年租金成交价(万元/年) 租赁期限
1 ****点击查看 岳****点击查看基地临街展厅5年租赁经营权2拍卖 24.42 2025年08月07日17时33分03秒 ****点击查看 24.42 24.42 5年

二、异议方式:

异议人可通过交易系统提出异议,并在线提交以下资料:

1、异议人身份证明原件及复印件。(注:异议人为自然人须提供身份证原件及其按手印的身份证复印件;异议人为机构,须提供盖单位公章的营业执照副本、法人身份证复印件,如异议人委托他人代为提出异议的,委托代理人还应提交授权委托书及代理人身份证明。)

2、异议人签字或盖章的异议申请书原件及所附证据材料原件。(注:异议申请书内容应包括具体的异议申请事项、事实与理由等。)

三、联系方式

代理机构:****点击查看

地址:

联系人:杨经理

联系电话:157****点击查看5271

****点击查看交易中心

2025年09月16日

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出价记录
轮次 竞买编号 出价时间 出价额度
附件(1)
租赁合同(公开招租模板).docx
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