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历史招中标信息1167条
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| 标的名称 | 邮电路12号及辅助用房 | 标段编号 | ****点击查看 |
| 挂牌起始日期 | 2025-09-17 | 挂牌截止日期 | 2025-10-09 9:00 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | **信息发布，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌 | ||
| 标的基本情况 | 标的坐落 | 邮电路12号及辅助用房 | |
| 标的类型 | 房产出租 | ||
| 所在层数 | |||
| 租赁面积约（㎡） | 6816.72 | ||
| 租赁期限（年） | 3.0 | ||
| 装修期限 | |||
| 标的状态 | 在租 | ||
| 配套、环境、交通、亮点 | |||
| 评估情况 | 评估机构 | ||
| 评估基准日 | |||
| 评估价（元） | |||
| 其他事项说明 | （一）招租标的不含原承租方的装修或配备； （二）房屋租赁面积以现场展示为准，****点击查看中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； （三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。 | ||
| 出租方承诺 | 我方现委****点击查看交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并****点击查看交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： （一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； （二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以****点击查看交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。 | |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****点击查看 |
| 注册地址 | ||
| 出租行为批准 | 出租方决策文件 | |
| 行为批准或备案机构 | ****点击查看财政局 | |
| 批准文件名称 | ****点击查看事业单位国有资产出租（出借）审批表 | |
| 承租方资格条件 | （一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且必须为未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)失信被执行人。不接受联合体参与竞租； （二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用； （三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任； （四）意向承租方须承诺的事项： 1、意向承租方须承诺租金来源合法； 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。 | ||
| 承租相关要求 | 租金底价（元） | ****点击查看000.00 | |
| 租金支付方式及期限 | （一）该租金底价为一年租金；租金半年一付，先付后用； （二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。 | ||
| 承租押金(元) | 按合同年租金计算出的三个月租金作为押金。 | ||
| 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
| 与租赁相关的其他条件 | 1、合同签订后一个月内必须提供营业执照复印件备案。 2、如房屋周围发生邻里纠纷，由承租方自行解决。 3、房屋按现状交接，承租方使用需保障房屋安全。房屋使用期间承租方自行承担维修维护责任，其余房屋及附属物的维修维护由承租方自行负责，与出租方无关。 4、承租方在使用上述房屋中造**全隐患，经出租方或相关行政部门书面催告后未在合理期间内进行整改的，出租方可以解除合同。 5、若现使用人未及时搬出，造成无法及时交付该房产，产权单位和出租方将不承担任何责任。 6、每月水电****点击查看公司结算，如将来无法使用，与出租方无关，****点击查看公司自行协商解决。 7、承租方在签订本合同前，认可上述房屋现状（包括但不仅限于消防设施及水电气等、周边状况）并按现状交接，交接后消防设施、水电气等维修维护及其他相关问题均由承租方负责，与出租方无关。 8、承租方在签订合同时需要有二名担****点击查看公司****点击查看法院失信、限制高消费名单内，另公司担保需要股东会决议）签署担保协议，担保人对承租方在租赁合同中的债务对出租方承担连带责任保证，保证期限间为承租方主债务履行期限届满之日起三年。保证担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 9、按合同年租金计算出的三个月租金作为押金。 10、限制经营项目：重噪音、重污染。不宜经营铝合金加工业。 11、房屋设施设备按现状交接，承租方如有其它需要，自行办理相关手续后安装使用。 12、有电有水，有物业管理。 13、辅助用房（电梯房面积约302.4M2、停车棚约166.5M2、地下车库12个约180M2）。 14、因该房产体量大，为了保证租赁合同顺利履行，增加了10个条款，具体条款内容详见附页： 1、在签署租赁合同时，需有2名有资格的担保人进行担保，担保人应对承租方在《租赁合同中》的所有债务承连带保证责任。 2、意向承租方一经报名即视为意向承租方认可并同意按照房屋现状进行交接。承租方需自行维护电梯、消防等附于该租赁物的设施设备完好，并自行承担改造、更新、维修等费用。在使用上述租赁物期间，产生的污水或垃圾应当按照相关规定由承租方自行处理。 3、出租方仅负责主楼的主体结构维修，因租赁物建造时间较早，可能存在屋面、墙面渗漏水现象，该维修由承租方负责，承租方同意因该原因造成的损失对出租方予以免责。 4、租赁合同到期或无论何种原因解除的，在返还租赁物时，承租方对现有的设施设备(不限于电梯、消防、设施设备)及增加、更新、改造的设施设备不得拆除，均无偿归出租方所有。出租方对此不予任何补偿，承租方对此不得主张任何权利。如承租方违反此条款的，应当予以赔偿。 5、因上述租赁物处于租赁使用状态，由于现在使用人未能及时返还房屋导致出租方未能在合理期限内签订《房屋租赁合同书》的，出租方不承担违约责任。 6、若承租方作为市场合法经营的，承租方应将与实际经营者签订的合同提供给出租方备案，且租赁期限不得长于出租方与承租方签订的租赁期限，内容不得与出租方与承租方签订的《房屋租赁合同书》中的内容相抵触、违背。承租方在返还房屋时，应当清退所有的实际经营者。 7、承租方应当遵守相关法律、行政法规的规定，服从市场监督管理、消防应急、城市管理、卫生执法、**等部门的管理，服从城市长效管理目标，自行承担经营过程中的所有风险与安全责任，如因违反相关规定的，承租方应当承担违约责任，对出租方造成的损失，出租方有权予以追偿，出租方可以根据承租方的违约程度，解除《房屋租赁合同书》并要求承租方承担违约责任。 8、承租方存在下列情形的，出租方可以解除合同，对出租方造成的损失，出租方有权予以追偿。 (1)提供连带责任的****点击查看人民法院“失信被执行人”、“限制消费人员”名录，未提供新的符合条件的连带保证责任人的； (2)承租方在租赁期间法定代表人变更、股东变更、注册资本发生变动未及时通知出租方，可能影响合同条款正常履约； (3)承租方在经营期间发生安全、质量事故、群体性事件、对出租方声誉造成影响的。 9、服务与上述租赁物的变电所、水泵房、地下室、消防设施设备、上下水道等公共设施、设备的管理，现由****点击查看**公司管理，****点击查看公司商谈具体内容，明确相关权利义务并承担相关费用，与出租方无关。 10、以上内容，如果《房屋租赁合同书》中未见的，视为承租方与出租方对《房屋租赁合同书》的补充，同样具有法律效力。 | ||
| 保证金设定及处置方式 | 保证金金额（元） | 621000.00 | |
| 保证金交纳期限 | 2025年10月09日 9时00分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。 | ||
| 处置方式 | （一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。 （二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还： 1.成交后，承租人无正当理由不签署或未在成交公告发布之日起10个工作日内签署《房屋租赁合同书》的； 2.成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。 （三）承租方出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。 | ||
| 标的交割 | （一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料： 1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件； 2、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件； 3、出租方要求的其他资料； 4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。 提交资料须与报名时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。 （二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理； （三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担； （四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，****点击查看中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，****点击查看交易中心退还保证金； （五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款。； | ||
| 申请程序 | 现场展示 | 意向承租方须在公告期内自行察看标的 | ||
| 报名时间 | 2025年09月17日 至 2025年10月09日 9时00分 | |||
| 报名手续 | （一）意向承租方应在2025年10月09日 9时00分前登****点击查看交易中心平台（http://ggzy.****点击查看.cn/），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格； （二）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码****点击查看交易中心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为； （三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。 | |||
| 交易方式 | （一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价； （二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的150%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的150%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。 | |||
| 竞价安排 | 注意事项 | （一）请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格； （二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。 | ||
| 竞价方式 | 加价竞价 | 增价幅度 | 10000.00元 | |
| 自由竞价时间 | 2025年10月09日 14:00到2025年10月10日 14:00 | 延时竞价周期 | 60秒 | |
| 服务费 | ||||
| 附件下载 | ||||
| 联系方式 | 标的咨询 | 0519-****点击查看8172 | ||
| 技术支持 | 0519-****点击查看8122 | |||
| 客服电话 | 0512-****点击查看8503 | |||
| 出租方咨询 | ****点击查看0737 | |||
| 咨询时间 | 公告期内工作日时间 | |||
| 单位地址 | **市锦绣路2号1-1号楼620室 | |||
| 其他 | ||||
