黄酒小镇八号地块项目施工阶段全过程造价控制咨询服务项目（第二次）招标公告

1．招标条件

本招标项目黄酒小镇八号地块项目（项目名称）****点击查看改革局 （项目审批、****点击查看机关名称）以2503-330602-04-01-343365批准建设，项目业主为****点击查看 ，建设资金自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段全过程造价控制咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：越**东浦街道黄酒小镇， 越**JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块）用地范围**大树江沿河绿带，南至大树江沿河绿带，西至南兴河，北至洋**路。

2.2 建设规模：越**JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块），总用地面积79664平方米，约119.5亩，其中建设用地面积79664平方米。总建筑面积约145750平方米（地上面积约85887平方米，地下面积约59863平方米）。本项目采用装配式建筑结构（存在钢结构装配式工程），项目业态为排屋（3层）、叠拼（五层和六层）、洋房（八层和九层）、地下室及配套用房。招标项目**费（估算价）：约80000万元。

注：本项目招标人已委托代建单位对本项目进行全过程开发管理，代建人负责本项目的前期管理、设计管理、成本管理、招采管理、进度质量安全管理、竣工验收和交付管理，营销管理等，日常管理中由代建人履行管理职责，但招标人拥有最终的审核和决策权。

2.3工程类别：造价咨询。

2.4 招标范围：

对本项目工程的现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、暂定价签证、全过程工程变更联系单费用审核、材料设备的询价、提供核价建议、隐蔽工程及竣工工程现场全过程影像记录、参与造价工程有关的例会、按代建单位和业主单位要求完成造价测算、成本优化、成本资料整理和归档等相关配合工作并配合完成工程竣工结算等全过程造价控制服务内容（不包括清单及标底编制与工程竣工结算审计，但需对清单及工程量进行复核和参与相关的会议），包括但不限于以上施工阶段全过程造价控制工作内容。

2.5 招标估算价：83.4480万元。

2.6 咨询服务期：自咨询合同签订日起至本建设项目工程完成及缺陷责任期满，且工程最终结算审计完成后结束。具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。

2.7 驻场时间：自工程开工之日起至项目交付之日止。

2.8资格审查方式：资格后审。

3．服务费报价及结算标准：

3.1服务费收费标准：

本工程造价咨询费用按照招标文件第三章评标办法3.5造价咨询项目及收费费率中的（施工阶段全过程工程造价控制收费标准价-工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核收费标准价-工程结算审核基本收费）×45%×（1-中标下浮率）计取，收费基数最终按该项目的累计施工结算价之和作为计费基数（项目的累计施工结算价合计超过80000万元的，按80000万元结算，低于80000万元的按实结算）。

4．投标人资格要求

4.1 企业资质要求：/。

4.2企业业绩要求：

投标人自2022年1月1日以来承接过单个项目**造价24000万元及以上房屋建筑（不含工业建筑）施工阶段全过程工程造价咨询服务或（跟踪审计）业绩（全过程工程造价咨询服务采用联合体的，投标人须在联合体中承担施工阶段全过程工程造价咨询服务任务）。

业绩证明材料：须同时提供咨询中标通知书原件扫描件、合同原件扫描件复印件加盖公章，业绩认定时间以合同签订时间为准，认定金额以合同金额为准（上述资料须体现招标文件中所要求业绩特征，无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章）。

4.3 项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（2018年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含 2025年4月至 2025年6月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，****点击查看公司社保证明有效，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件复印件），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2025年4月至 2025年6****点击查看中心出具的社保****点击查看代理中心****点击查看管理站证明专用章）。

4.4 其他资格条件：

（1）在中华人民**国境内注册的独立法人；

（2）企业在近二年内无不良行为记录。

4.5 是否接受联合体获取招标文件：不接受。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年9月19日至 2025年9月22日16:00时截止，将以下材料加盖投标人公章后的扫描件发送至邮箱：****点击查看@qq.com，应提交的资料如下：授权委托书、受托人身份证及社保证明、企业营业执照、业绩证明材料、项目负责人注册证书和社保证明、企业在近二年内无不良行为记录承诺书（自拟）以上资料复印件一份加盖单位公章。并在邮箱内注明：单位全称、项目负责人姓名、联系人姓名、联系人电话。如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准。

5.2资格预审文件工本费／元；招标文件工本费： / 元。

6．投标保证金：无。

7．其他有关内容

7.1评标入围方法：全部入围 。

7.2投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2025年9月 26 日 09 时 30 分，地点为：****点击查看**管理委员会（二楼会议室），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件即交即走，投标人的法定代表人或授权委托人无需参加开标会议，但投标人须向招标代理机构人员告知法定代表人或授权委托人联系方式，以备询标等事宜。

7.3评标办法：综合评估法（设技术标）。

7.4中标方式：详见评标办法及定标办法。

8.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：****点击查看

地址：**省**市越**东浦街道锡麟路37号

联系人：宋工

电话：0575-****点击查看8902

代理机构：****点击查看

地址：**市越**朝皇路58号正大综合楼

联系人：秦琪昌

电话：182****点击查看8687

监督人：黄鑫

电 话：0575-****点击查看5816

招标人：****点击查看

招标代理机构：****点击查看

2025年 9 月 18 日