呼和浩特市赛罕区锦绣福源A、B、C区部分储藏室、车位、车库出租

锦绣福源小区坐落于**市**区核心腹地，东临腾飞路，西接如意南路，北靠**大街。周边交通四通八达，商业氛围浓厚，是城市发展的热点区域。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：****点击查看

联系人：赫经理

联系电话：133****点击查看6634

本出租方****点击查看交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信****点击查看交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****点击查看交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次出租的标的具体位置详见资产出租明细表，标的无权属证书，土地使用证产权人为**满都****点击查看公司，2023年2月1日标的资产划转至出租方处。本次出租的**市**区锦绣福A、B、C区部分储藏室、车位、车库为打包整体出租，具体信息详见资产出租明细表。

2、本次出租的储藏室、车位、车库的租赁面积以实际面积为准，承租方承租后租金不因面积变化而调整。

3、挂牌价为该项目的年租金底价，最终价格以竞价成交价为准。

4、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：赫经理133****点击查看6634。

5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，向相关部门咨询，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。****点击查看中心****点击查看公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****点击查看中心****点击查看公司不承担任何责任。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、本次标的招租成交后，出租方按照税法规定开具发票。

9、出租方根据双方签署的资产移交确认单，确定资产实际交接数量，进行据实交接。如实际交接资产数量少于资产出租参考明细清单中披露的数量，出租方退还承租方多交的交易价款。

退款金额计算公式=不足部分资产的挂牌单价x（1+增值率）。

增值率计算公式=(成交价-挂牌底价)/挂牌底价x100%。

交易
条件

交易价款支付方式

场外结算，根据****点击查看2025年第五次董事会会议，交易价款（首年租金）由承租方支付至****点击查看指定账户。

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，面积变化不调整租金。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****点击查看中心提出承租申****点击查看中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****点击查看中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订之日起5个工作日内将交易价款（首年租金）支付至****点击查看指定账户，如最终承租方未能在约定时限内支付全部交易价款，出租方有权单方面解除租赁协议，扣除承租方已交纳的全部保证金。

3、中心在收到交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。

4、出租方收到全部租金之日起3个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

5、对承租标的的使用（经营）要求：本次出租标的承租人承租后，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规合理使用该标的。如因承租方使用不当造成该标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。标的出租后在满足小区业主需求的条件下，才能向社会开放出租。

6、承租标的的改善要求：承租方不得改变标的的承重结构、设施。

7、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。

8、税费的负担：标的出租产生的税金由出租方承担，标的管理费、物业费等其他费用由承租方承担。

9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安全。

10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

11、****点击查看政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，承租方需无条件搬出并交还该标的，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已交纳租金据实结算。

12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。