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宗地编号: | ****点击查看 | 宗地总面积: | 45811.98平方米 | 宗地坐落: | **市**县云澳镇云澳渔港片区00202地块 | ||
年限: | 40.00年 | 容积率: | ≤2.000 | 建筑密度(%): | ≤50.000 | ||
绿化率(%): | 20.000≤ | 建筑限高(米): | ≤24.000 | ||||
主要土地用途: | |||||||
零售商业用地 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
零售商业用地 | 13743.59 | ||||||
批发市场用地 | 13743.59 | ||||||
一类物流仓储用地 | 4581.2 | ||||||
餐饮用地 | 13743.6 | ||||||
投资强度: | 保证金: | 3980万元 | 估价报告备案号: | ****点击查看625BA0587|****点击查看025BB0123 | |||
起始价: | 19900万元 | 加价幅度: | 200万元 | ||||
挂牌开始时间: | 2025年10月14日 | 挂牌结束时间: | 2025年10月28日 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可申请参加竞买,申请人应单独申请竞买,不接受联合申请竞买。属中华人民**国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。 竞买申请人应具有独立法人资格(其他组织申请参加竞买的,应当以“****点击查看公司”方式申请)。 竞买申请人拟在竞得****点击查看公司进行开发建设的,应在竞买申请前登录“**省企业名称自主申报服务系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》,同时应向网上交易****点击查看公司的企业名称。若竞得,****点击查看公司拟成立时间的声明书,声明书应包括:股东组成、出资比例(竞买申请人持股比例不得低于51%)等内容。 土地成交后,可先由竞得人在规定时限内签订出让合同,候新公司按规定完成注册登记后再签订出让合同变更协议变更土地使用权人名称(若出现竞得人出让价款缴交违约情形,应由竞得人缴付清违约金后方能变更土地使用权人名称);****点击查看公司在规定时限内直接签订出让合同。竞得人应承担项目建设的连带法律责任。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月24日 至 2025年10月27日 到 **省公共**交易平台(https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/440500/index)点击“交易公告”,也可通过**市公共**电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载获取挂牌出让文件。 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年10月14日 至 2025年10月27日 到 **市公共**电子交易平台(https://ggzyjy.****点击查看.cn:3280/TPBidder),点击“土地交易”进入具体地块提交申请 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月27日 10时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2025年10月27日 11时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**电子交易平台(https://ggzyjy.****点击查看.cn:3280/TPBidder) 进行。各地块挂牌时间分别为:
****点击查看 号地块:2025年10月14日 10时00分 至 2025年10月28日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。 (二)本次网上挂牌出让地块不设底价。 (三)根据**岛渔港经济区建设规划,为推动**岛云澳渔港综合产业区建设,该宗用地专项用于“****点击查看牧场”配套产业项目的建设和经营,竞得人需在竞得国有建设用地使用权后与****点击查看水务局签订《**市**县云澳镇云澳渔港片区00202地块项目发展监管协议》,按照协议内容切实履约并接受有关部门监管。 (四)建设用地应自土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。受让人未能按照约**期或同意延建所另行约**期开工建设但不超过一年的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.1‰的违约金;受让人未能按照约**期或同意延建所另行约**期竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让价款0.1‰的违约金。造成土地闲置的,按原国土**部《闲置土地处置办法》(国土**部令第53号)的有关规定进行处理。 (五)竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称“出让合同”),出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。出让合同签订****点击查看**局具体负责。 (六)本次网上挂牌出让地块成交后,竞得人应自土地出让合同签署之日起30日内一次性缴清土地出让价款。出让成交价款必须以现款缴交,并不得与其被欠债权相抵扣;逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。 (七)建设用地自土地出让合同签订后一个月内,****点击查看**局****点击查看储备中心按“净地”标准移交。若土地未能按期交付,****点击查看中心需向受让人支付违约金,违约金按受让人已支付土地价款每日1‰的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。 (八)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.****点击查看.com》、《****点击查看**厅网站http://nr.****点击查看.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《****点击查看政府门户网站网站https://www.****点击查看.cn/zrzyj/》、**省公共**交易平台(https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/440500/index)进行公告。 (九)竞买申请人参与竞买本宗用地时,应在**市公共**电子交易平台(https://ggzyjy.****点击查看.cn:3280/TPBidder)先注册**统一身份认证账号(详见《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.3(竞买人)》),注册完毕后进入**市公共**电子交易平台参与竞买申请。 (十)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《****点击查看 汕****点击查看管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.3(竞买人)》。
八、 ****点击查看银行账户:
联系地址:**市**区黄河路37****点击查看花园1栋4楼
联 系 人:马先生、张女士
联系电话:0754-****点击查看0780
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开户银行:请在**市公共**电子交易平台上获取
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