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本比选项目**木色湖项目开发策划方案编制服务已由项目业主****点击查看批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。比选人为****点击查看，项目已具备比选条件，现对该项目开发策划编制服务进行公开比选。
二、项目概况与比选范围1、项目地点：项目位于**省**县枫木镇木色湖旅游度假区，为枫木鹿场项目原址，项目东侧、北侧紧邻木色湖，南侧为海**线，西侧为现状林地。距海三高速枫木互通口2.6km，距万洋高速湾岭互通口5.3km，距****点击查看机场115km，距**县城28km。项目通过海三高速及万洋高速可在2小时内前往省内大部分市县，具备较好的交通通达性。
2、项目概况：项目位于**县木色湖区域，其中枫木鹿场项目土地为木色湖一线沿湖土地。枫木鹿场项目宗地一、二地上建筑总建面为约23843㎡。其中：项目宗地一内主要建设鹿舍、工厂和职工宿舍，现共饲养90头鹿，同时项目范围内有一处网红咖啡店南熙咖啡仍在正常运营。宗地二原规划观鹿旅游经营业态，其地上建筑**包括职工楼、办公用房、****点击查看酒店、临湖别墅，仍保留较为完整的销售厅鹿雕塑、十二生肖雕塑、公庙等多个参观旅游设施。其中办公房、****点击查看工厂厂房、鹿舍等建筑仍在使用，其余建筑则已荒置。宗地三现状为牧草地，未做建设。
3、建设内容：本项目拟以枫木鹿场现状土地及地上建筑**为基点，拓展利用项目周边木色湖区域约1500亩范围的优质**，打造成为集萌宠乐园、研学体验、特色餐饮、度假住宿、户外休闲、水上娱乐项目等业态于一体的旅游度假村性质的目的地项目。
4、项目投资额：首期2500万元。
5、服务内容：项目开发策划编制服务（具体内容详见第七章采购需求）。
6、服务周期：自甲方通知之日起60个日历天，（以第七章采购需求为准）。
7、项目预算（最高限价）：40.00万元。
三、比选申请人资格要求1、具备独立法人资格，具备有效的营业执照和组织机构代码证。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、未被列入“信用中国网站（www.****点击查看.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、本次比选不接受联合体参选。
四、比选文件的获取1、报名时间：2025年9月13日8时30分至2025年9月17日17时30分（**时间）
2、地点：**旅投招采平台（https://centpurch.****点击查看.com/sportal/entry/index.html）
3、方式：网上获取
4、其他补充事宜（1）本项目采购信息指定发布媒体为：**旅投招采平台（https://centpurch.****点击查看.com/sportal/entry/index.html）；（2）供应商须在**旅投招采平台（https://centpurch.****点击查看.com/sportal/entry/index.html）中注册,然后登陆平台，进行报名、递交响应文件等操作。有报名审核要求的，供应商先线上递交报名资料，采购人审核报名资料通过后，向报名供应商发送电子版的采购文件。无报名审核要求的，自行下载采购公告附件的采购文件或以采购公告要求为准。（3）有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
五、比选时间及地点1、比选时间：2025年9月23日9时30分
2、比选地点：**旅投招采平台
六、发布公告的媒体本次比选公告在**旅投招采平（https://centpurch.****点击查看.com/sportal/entry/index.html）、中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com/)、****点击查看集团有限公司官网（http://www.****点击查看.com）、****点击查看公众号等媒介上发布。
七、联系方式比 选 人：****点击查看
地 址：**省**市**区海秀东路16****点击查看广场9楼
联 系 人：周工
电 话：0898-****点击查看8091
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