成都局集团公司成都动车段关于自动售卖机商业项目招商方案

招商编号：****点击查看

*重要提示：

1.根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.****点击查看.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：(https://zs.****点击查看.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

1.1项目名称：**动车段自动售卖机商业项目

1.2项目地点：****点击查看**动车段所属区域

1.3项目规模：****点击查看**动车段所属区域设置14台（预计）自动售卖机。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）

2.1《****点击查看经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）、《****点击查看经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）。

3.1招商内容：选择符合资质条件的**商家，在**动车段所属区域设置14台（预计）自动售卖机。**动车段负责提供场地和用电接口，**商家负责相关设备的采购、安装及日常运营管理，并向**动车段交纳场地使用费、电费，运营时间36个月，自中商人与招商人签订合同之日起计算。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为1个包件，包件号及其概况如下：

包件号：

1包件：在**动车段所属区域（****点击查看动车所）设置自动售卖机14台（预计），面积约40平米，经营期36个月。

4.1 在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，注册时间两年以上，注册资本金不低于人民币100万元，实缴资本金不能低于100万元。营业执照范围应包含但不限于自动售卖机和食品销售等。

4.2竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。

4.3须诚信守法经营，法人企业应承诺在近两年的经营活动中无违法等不良记录，在与****点击查看****点击查看集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。****点击查看集团****点击查看集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。

4.4法人企业须承诺近两年未出现过重**全、质量事故。

4.5法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出****点击查看事务所审计的财务报告，所附****点击查看事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。

4.6竞商人应具有布设自动售卖机和出售相关产品的资质，并保证其所出售产品的质量符合国家标准、行业标准。

4.7本次招商不接受联合体竞商。

5.1竞商人信息。

5.1.1竞商人需在竞商文件中准确提供收取信息的电子邮箱。中商公示结束无异议（或异议不成立），招商人（招商代理机构）将中商通知书扫描件以电子邮件的方式发送到竞商人提供的电子邮箱，则视为中商通知书已发出并收到。

5.1.2竞商人需在竞商文件中明确退还竞商保证金的收款单位、账号等准确信息，招商人按提供的信息直接办理符合条件的竞商保证金退款。

5.2评审小组推荐的中商候选人在一名以上时，如排名第一的中商候选人放弃中商权、或未按规定时间与招商人签订合同、或存在其他违规行为被取消中商资格，****点击查看小组推荐的中商候选人名单依序确定其他中商候选人为中商人，或项目流标，重新组织招商。

5.3缴纳履约保证金。中商人在中商通知书发出后10日内向招商人缴纳履约保证金，履约保证金标准为第1年经营期的6个月的租金。

5.4中商通知书发出后30日内，中商人与招商人签订经营协议。正式合同签订完毕前，中商人如需临时经营，须在向招商人缴纳履约保证金及预计临时经营期全部租金后，与招商人签订临时经营协议，临时经营协议期限至正式合同签订完毕为止，协议金额按中商价格和招商文件要求执行。

5.5预付款。正式合同签订后，预付款周期为1年。中商人需无条件按预付款周期支付费用，有争议，须先付款再协商。

5.6本次招商以自动售卖机各点位的经营权招租，规划业态的面积仅作为经营业态和店面设计的参考，不作为核定租金的依据。该点位的经营环境、商业基础条件等由商家在招商**行实地踏勘，自行研究论证。

5.7竞商人中商后，提供的经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的，招商人有权要求中商人将经营方案调整至与招商文件规定的业态相符。拒绝调整的，招商人有权取消中商资格。

5.8本次招商约定区域及业****点击查看集团公司因发展需要、运输生产组织调整新增设相同或相近业态的规划与实施。

5.9中商人在签订合同后1个月内未开业，招商人有权解除合同并无条件收回经营场地。本次招商自助设备业态免租装修期0个月。

5.10合同期满后，中商人应向招商人交还经营场地，中商人交付的经营场地应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部分或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产（设备）。

5.11商业点位基础消防补强（如：消防机械排烟、防火玻璃更换、大门尺寸不符合消防规范更换、手动声光报警系统添加、消防烟感喷淋不足增加等），由中商人二次装修报建时自行出资补强。合同届满、解除或提前终止后，对中商人购置、设置、添附的该项投资，招商人将不予以赔偿、补偿。

5.12商家中商后，因消防报审等原因造成开业滞后，中商人不得据此要求招商人赔偿或补偿损失等（双方商议可撤回售货机或延期设置）。

5.13经营期内，因反恐防暴、安保、站房临时改造、客运组织调整等铁路方原因，对中商人方经营造成重大影响的，中商人应在一个月内向招商人书面提出，双方协商解决，超过期限的视为中商人放弃权利主张。

5.14本次招商，招商点位资产交付时间以招商人通知为准；中商人不能以延迟交付资产为由提出弃标、解除合同等。

5.15因中商人原因提前解除合同，须至少提前30日向招商人提出书面申请，经招商人书面同意后实施并缴纳违约金，违约金金额标准为当期实际执行的1年场地使用费。

5.16纳入资信“黑名单”的竞商人不良行为主要包括：

（1）招商过程中弄虚作假、提供虚假材料；

（2）招商过程中与其他竞商人串通竞商；

（3）被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同；

（4）其他利用不正当手段参与竞商的行为。

5.17纳入资信“黑名单”的中商人违约行为主要包括：

（1）未按合同约定支付相关费用；

（2）违反合同约定，未经招商人或产权人书面同意，擅自对相关物业进行改扩建、转租或与他人联营；

（3）违反相关法律法规，****点击查看机关处罚；

（4）经营期内发生重**全责任事故，并承担主要责任；

（5）合同期满，未按合同约定交还相关物业；

（6）违反合同约定的其他行为。

5.18****点击查看公司****点击查看集团“黑名单”的商家，****点击查看公司管辖范围内的所有招商项目受以下限制：

（1）纳入“黑名单”的商家3****点击查看集团公司管辖范围内的所有招商项目。

（2）“黑名单”商家的法定代表人注册及控股的关联企业比照“黑名单”商家办理。

5.19竞商（谈判）或经营过程中有以下情况时，竞商人或中商人1年内禁止参****点击查看集团公司管辖范围内的所有商业招商项目；竞商人或中商人的法定代表人注册及控股的关联企业比照办理。

（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期间内放弃中商候选人资格；

（2）非招商人原因或不可抗力原因，提前解约的商家。

5.20竞商（谈判）过程中有以下情况时，竞商保证金不予退还竞商人。

（1）竞商（谈判）截止后投标人撤销、修改竞商（谈判）文件的；

（2）中商人无正当理由不与招商人订立合同，在签订合同时向招商人提出附加条件，或者不按照招商（商务洽谈）文件要求提交履约保证金的；

（3）提供虚假竞商（谈判）资料的；

（4）其他恶意参与竞商、严重扰乱招商秩序的行为。

5.21****点击查看车站商铺租赁项目，合同到期后，中商人仍有租赁意向且符合竞商人资格条件的，****点击查看公司及所属单位招商时，同等条件下享有优先承租权。****点击查看集团公司及所属单位招商，则视为放弃同等条件优先承租权的权利。

5.22在合同履行期间，除本项目下的点位，招商人因铁路运输组织变化等原因新增的所属区域未纳入本次招商，待具备投用条件后，中商人须无条件接收上述点位自动售卖机经营权利义务，并按照中商价格与采购人签订补充协议，协议的终止时间与主协议一致。

5.23商业管理条款。

（1）**商家负责自动售卖机相关设备的采购、安装及日常运营管理。

（2）**商家不得售卖酒类、药物和违禁产品，不得销售过期、变质及假冒伪劣产品，保证及时供补货。

（3）中商人提供的商品售卖价格以**连锁价格为基准，按中商人下浮比例下浮后的价格执行，**连锁没****点击查看超市、永辉超市的价格下浮后执行。

（4）**商家提供的自动售卖机应能够满足职工日常的饮品、小食、日用品等需求，能够实现移动支付。

（5）中商人中标后可根据本项目特点，经招商人同意后在段属区域内提供增值服务。

（6）由于自动售卖机位于段内部区域，购买人群仅限于内部从业人员，不能吸引外部人员购买，有经营亏损的风险，**商家应提**行现场实勘，向**动车段现场确认自动售卖机实际布设地点，并充分考虑经营风险。

（7）经营产生的电费由商家承担。

（8）自动售卖机的安装需全面符合招商人职场环境及5S管理要求，包括设备安置与运行的合规性、清洁与维护的标准、外观与标识的协调性、人员与行为的规范性、特殊区域的适配性。

5.24服务质量及技术要求

5.24.1服务质量要求

（1）竞商人须书面承诺无偿提供日常经营所需的自动售卖机、设备维护及补货服务；竞商人须书面承诺具备必要的货品组织能力，所产生的货损及设备维护费用由中商人自行承担。

（2）竞商人须书面承诺自动售卖机设备能耗符合国标，安装时配合招商人完成电表或能耗统计设备对接，设备用电等费用由中商人承担。

（3）中商人须书面承诺能提供完整商品资质（包含但不限于自动售卖机、食品的生产厂家的营业执照、生产许可证、商品第三方检测报告），在成交后按照招商人要求提供完整的中商人资质台账。

（4）中商人知晓并须书面承诺无条件响应招商人对安装区域变更的要求，因安装区域未确定及后续调整可能给中商人带来的一切风险和损失，除合同另有约定外，均由中商人自行承担。

5.24.2商品品类要求

（1）竞商人根据本项目特点售卖相适的商品，提供自动售卖机商品清单。

（2）商品须为耳熟能详、常见的品牌，例如国内主流电商平台（如天猫、****点击查看超市（如永辉、沃尔玛）长期上架的品牌，禁止售卖小众品牌。其中日用品类不少于3种、饮用水类不少于2种、茶咖啡饮料类不少于11种、奶制品乳品类不少于3种、方便食品类不少于6种。（见“自动售卖机业务参考产品明细表”）

（3）日用品选择小容量、单次使用量规格的商品进行售卖，方便携带。

自动售卖机参考产品明细表（供参考）

5.25.3安全质量要求

竞商人须书面承诺，如果被确定为本项目中商人，严格按照以下要求执行：

（1）数据安全要求：

1）建立严格的数据保护机制，确保消费者支付信息、个人信息等数据的安全，防止数据泄露。

2）定期对数据进行备份，以应对可能出现的数据丢失情况。

3）采用先进的网络安全技术，防范网络攻击和恶意软件入侵。

4）中商人自动售卖机设备运行使用中商人自有的互联网络，不得采用无线网络、接入招商人网络的方式。

（2）食品安全要求：

1）所售食品必须符合国家食品安全标准，具备相关的检验合格证明。

2）建立食品追溯体系，能够追溯食品的来源。

3）对食品储存环境进行严格管理，确保食品在适宜的温度、湿度等条件下储存，防止食品变质。

4）食品配送人员应相对固定，并持健康证上岗。

（3）消防安全要求：

1）自动售卖机的电气线路应符合消防安全要求，防止电气火灾。

2）定期进行消防安全检查和维护，确保设备不存在消防安全隐患。

（4）设备安全要求：

1）自动售卖机外观应美观，与周围环境相协调（以实际情况为准设置适合的设备）。

2）自动售卖机应智能化，且具备冷藏功能，方便消费者使用。

3）自动售卖机安装位置应合理，考虑通风、采光等因素。同时，设备应具备稳定的结构，安装牢固，不会因外力等因素晃动或损坏，防止倾倒等安全事故发生。

4）对设备部件进行定期检查和维护，确保正常运行，避免因故障引发安全问题。

5）制定完善的应急预案，以应对可能出现的各种安全突发情况。

（5）软件系统要求：

1）售卖机的软件系统应运行稳定，响应速度快，避免出现卡顿等现象。

2）具备良好的兼容性，能够与各种支付平台、管理系统等进行无缝对接。

3）定期对软件系统进行更**优化，提升用户体验和功能。

（6）故障预警及处理要求：

1）建立故障预警机制，能够提前发现设备可能出现的故障并及时通知维修人员。

2）对于已发生的故障，要有详细的记录和分析，以便总结经验教训，改进设备和服务。

此次招商采用公开招商方式，遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法（综合评分）择优选择确定中商人。

拟采用资格后审方式。

8.1有意参与本项目的竞商人，请于2025年9月10日8时30分至2025年9月18日17时30分期间，登录国铁招商平台，选择拟报名包件并点击“报名”按钮完成报名操作。****点击查看集团、****点击查看公司“黑名单”的商家，不具备参与竞商的资格。报名时，竞商人需在国铁招商平台上传身份证或营业执照，确保竞商人名称与证照信息完全一致。招商人将对竞商人名称与证照信息的一致性，以及是否处于“黑名单”状态进行初审（此环节非招商评审）。竞商人若因名称不符等可修正原因导致初审未通过，可在报名截止前完成信息更正并重新报名。逾期未修正或未完成报名流程的，视为自动放弃参与资格。竞商人完成“报名”流程后，招商人将依据其报名资料中填写的企业邮箱地址，向该邮箱发送完整版招商文件，请竞商人及时查收。未按要求报名的竞商人，无参与竞商资格。

注：竞商人首次使用国铁招商平台网站（https://zs.****点击查看.cn）须按要求进行注册后，再进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

8.2报名联系人：张老师，联系电话：028-****点击查看5668，联系地址：**市**区二仙桥街道人民塘村十组66号。

9.1竞商文件递交时间为：2025年9月26日08时20分至08时50分（**时间），递交竞商文件的截止时间：2025年9月26日08时50分，递交地点为****点击查看**动车段（**市**区二仙桥街道人民塘村十组66号材料科二楼评标室）本项目开标室。

9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。

9.3未按要求报名的竞商人，无参与竞商资格。

本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.****点击查看.cn）、****点击查看招商平台（http://www.cd-rail.com）、（http://www.）上发布。

招商人：****点击查看**动车段

地址：**市**区二仙桥街道人民塘村十组66号

联系人：张女士

电话：028-****点击查看5668，158****点击查看9959

招商机构：****点击查看**动车段

地址：**市**区二仙桥街道人民塘村十组66号

邮编：610051

联系人：张女士

电话：028-****点击查看5668

邮箱：****点击查看@qq.com