婺源县锦和小区、星江洲小区、环村洲小区、株树林小区旁部分商铺招租（2年）拍卖公告

公告-招标公告江西 - 上饶 - 婺源县

发布于 2025-06-18

招标详情

江西省新洲拍卖有限公司

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**县锦和小区、星江洲小区、环村洲小区、****点击查看商铺招租（2年）拍卖公告

受委托，****点击查看定于2025年7月3日15时，****点击查看交易中心公开拍卖“**县锦和小区、星江洲小区、环村洲小区、****点击查看商铺招租（2年）”租赁权。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：**县锦和小区37个商铺、星江洲小区28个商铺、环村洲小区23个商铺、株树林小区14个商铺的租赁权，具体详见招租资产明细表。

二、拍卖方式：一家报名协议成交，两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**饶信房地产****点击查看公司出具的《资产评估报告书》【饶信评报字[2025]第045号】。

2、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，房屋面积为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。

3、本次招租租期为2年，拍卖成交后承租人需在10个工作日内一次性付清2年租金，并缴纳1000元/间的租赁履约保证金。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。

4、部分商铺已租赁，其余商铺为空置毛坯状态，本次招租不包含室内物品和设施设备。商铺隔墙、装修、水表、电表、网络或其它事宜的开户、安装等费用由承租人自行承担。****点击查看商铺原承租人在同等价格、同等条件下享有优先权。

5、标的成交后，原则上承租方在租赁期限内不得擅自转让租赁权；若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方需书面上报招租方，待招租方同意后方可进行转让。

6、标的成交后，产生的一切费用、债务及安全责任均由承租方自行承担。

7、标的成交后，标的交付时间及租赁的起止时间以租赁合同中约定的时间为准。标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。

8、标的拍卖成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租人全部承担。

9、本次招租的拍卖佣金（成交价的5%）由承租方支付。

10、未尽事宜详见拍卖会资料。

四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2025年7月2日17时止，即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****点击查看办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金，保证金于2025年7月2日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款，未竞买成功的竞买人，保证金在拍卖结束后五个工作日内退还（不计息）。

竞买保证金账户：

【户名：**县玉宇房****点击查看公司，账号：793****点击查看****点击查看0068，开户行：**银行****点击查看支行】

联系电话：0793-****点击查看555 159****点击查看0053 153****点击查看1208

公司网址：http://www.****点击查看.com

公司地址：**市**区**路35****点击查看军分区斜对面）

报名地址：**人家3期西门旁（星**路）

****点击查看

2025年6月18日

招租资产明细表

区域	标的	房屋坐落	建筑面积（㎡）	起拍价（元/两年）	竞买保证金（元）	备注
锦和小区锦和小区锦和小区锦和小区	1	七里亭锦和小区1幢1	72.56	17420	1000	店牌：金龙卷闸门批发
	2	七里亭锦和小区1幢2	72.56	17420	1000	店牌：建业装饰
	3	七里亭锦和小区1幢3	72.56	17420	1000	店牌：黑百通
	4	七里亭锦和小区1幢4	72.56	17420	1000	店牌：点赞广告
	5	七里亭锦和小区1幢5	72.56	17420	1000	店牌：****点击查看菜馆
	6	七里亭锦和小区1幢6	72.56	17420	1000	店牌：县**点击查看公司
	7	七里亭锦和小区2幢1	72.56	17420	1000	店牌：**啤酒鸭
	8	七里亭锦和小区2幢2	72.56	17420	1000	店牌：无门牌
	9	七里亭锦和小区2幢3	72.56	17420	1000	店牌：永利门窗、尚尚烟酒
	10	七里亭锦和小区2幢4	72.56	17420	1000	店牌：中国体育彩票
	11	七里亭锦和小区2幢5	72.56	17420	1000	店牌：凤游山画廊
	12	七里亭锦和小区2幢6	72.56	17420	1000	店牌：****点击查看诊所
	13	七里亭锦和小区3幢1	72.56	17420	1000	店牌：小朱车行
	14	七里亭锦和小区3幢2	72.56	17420	1000	店牌：****点击查看工厂
	15	七里亭锦和小区3幢3	72.56	17420	1000	店牌：婺康大药房
	16	七里亭锦和小区3幢4	72.56	17420	1000	店牌：****点击查看便利店
	17	七里亭锦和小区3幢5	72.56	22640	1000	店牌：建坤百货
	18	七里亭锦和小区10幢1	59.02	16280	1000	店牌：****点击查看早餐店
	19	七里亭锦和小区10幢2	59.02	15580	1000	店牌：****点击查看超市
	20	七里亭锦和小区10幢3	59.02	15580	1000	店牌：****点击查看超市
	21	七里亭锦和小区10幢4	59.02	15580	1000	店牌：嗨吃零食
	22	七里亭锦和小区10幢5	59.02	15580	1000	店牌：麻喜棋牌室
	23	七里亭锦和小区10幢6	59.02	15580	1000	店牌：唯美造型
	24	七里亭锦和小区11幢1	59.02	15580	1000	店牌：****点击查看中心
	25	七里亭锦和小区11幢2	59.02	15580	1000	店牌：和本堂中医炙治疗馆
	26	七里亭锦和小区11幢3	59.02	15580	1000	店牌：生花小吃店
	27	七里亭锦和小区11幢4	59.02	15580	1000	店牌：小刚美发沙龙
	28	七里亭锦和小区11幢5	59.02	15580	1000	店牌：****点击查看维修部
	29	七里亭锦和小区11幢6	59.02	15580	1000	店牌：日丰管
	30	七里亭锦和小区12幢1	59.19	15620	1000	店牌：锦和棋牌公社
	31	七里亭锦和小区12幢2	59.19	15620	1000	店牌：棋开得胜棋牌
	32	七里亭锦和小区12幢3	59.19	15620	1000	店牌：早点来
	33	七里亭锦和小区12幢4	59.19	15620	1000	店牌:****点击查看菜馆
	34	七里亭锦和小区12幢5	59.19	15620	1000	店牌:****点击查看菜馆
	35	七里亭锦和小区12幢6	59.19	15620	1000	店牌：七里亭纸货店
	36	七里亭锦和小区12幢7	59.19	15620	1000	店牌：****点击查看菜馆
	37	七里亭锦和小区12幢8	59.19	15620	1000	店牌：益民超市
星江洲小区星江洲小区星江洲小区	38	城南路星江洲小区2号楼2-101室	59.62	11440	1000
	39	城南路星江洲小区2号楼2-102室	85.78	16460	1000
	40	城南路星江洲小区2号楼2-103室	85.78	20580	1000
	41	城南路星江洲小区3号楼3-101室	59.62	14300	1000
	42	城南路星江洲小区3号楼3-102室	85.78	18520	1000
	43	城南路星江洲小区3号楼3-103室	85.78	18520	1000
	44	城南路星江洲小区3号楼3-104室	59.62	12880	1000
	45	城南路星江洲小区5号楼5-101室	20.74	4240	1000
	46	城南路星江洲小区5号楼5-102室	31.45	6420	1000
	47	城南路星江洲小区5号楼5-103室	20.74	4240	1000
	48	城南路星江洲小区5号楼5-104室	20.74	4240	1000
	49	城南路星江洲小区5号楼5-107室	19.76	4040	1000
	50	城南路星江洲小区5号楼5-108室	15.6	4120	1000
	51	城南路星江洲小区5号楼5-109室	28.25	5760	1000
	52	城南路星江洲小区5号楼5-110室	28.25	5760	1000
	53	城南路星江洲小区5号楼5-111室	15.6	4120	1000
	54	城南路星江洲小区5号楼5-112室	19.76	4040	1000
	55	城南路星江洲小区5号楼5-113室	19.76	4040	1000
	56	城南路星江洲小区5号楼5-114室	15.6	4120	1000
	57	城南路星江洲小区5号楼5-115室	28.25	5760	1000
	58	城南路星江洲小区5号楼5-116室	15.6	4120	1000
	59	城南路星江洲小区5号楼5-117室	19.76	4040	1000
	60	城南路星江洲小区8号楼8-101室	109.67	21060	1000
	61	城南路星江洲小区8号楼8-102室	110.58	21240	1000
	62	城南路星江洲小区8号楼8-103室	116.34	22340	1000
	63	城南路星江洲小区10号楼10-101室	92.15	17700	1000
	64	城南路星江洲小区10号楼10-102室	86.63	16640	1000
	65	城南路星江洲小区10号楼10-103室	86.15	16540	1000
环村洲小区环村洲小区环村洲小区	66	盛源珞环村洲小区1号楼1-102	94.66	22720	1000
	67	盛源珞环村洲小区1号楼1-103	54.87	13160	1000
	68	盛源珞环村洲小区1号楼1-104	52.66	12640	1000
	69	盛源路环村洲小区4号楼4-101	49.06	10000	1000
	70	盛源路环村洲小区4号楼4-102	55.2	11260	1000
	71	盛源路环村洲小区4号楼4-103	70.99	14480	1000
	72	盛源路环村洲小区4号楼4-104	101.02	20600	1000
	73	盛源路环村洲小区4号楼4-105	56.81	11580	1000
	74	盛源路环村洲小区4号楼4-106	52.89	10780	1000
	75	盛源路环村洲小区7号楼7-101	97.12	19820	1000
	76	盛源路环村洲小区7号楼7-102	174.79	35660	1000
	77	盛源路环村洲小区7号楼7-103	104.42	21300	1000
	78	盛源路环村洲小区11号楼11-101	114.92	24820	1000
	79	盛源路环村洲小区11号楼11-102	147.71	31900	1000
	80	盛源路环村洲小区11号楼11-103	119.46	22940	1000
	81	盛源路环村洲小区12号楼12-101	119.47	22940	1000
	82	盛源路环村洲小区12号楼12-102	119.47	22940	1000
	83	盛源路环村洲小区12号楼12-103	119.47	22940	1000
	84	盛源路环村洲小区12号楼12-104	119.47	22940	1000
	85	盛源路环村洲小区13号楼13-101	119.47	22940	1000
	86	盛源路环村洲小区13号楼13-102	119.47	22940	1000
	87	盛源路环村洲小区13号楼13-103	119.47	22940	1000
	88	盛源路环村洲小区13号楼13-104	119.47	22940	1000
株树林小区	89	株树林小区1号楼配套用房1	12.93	4040	1000
	90	株树林小区1号楼配套用房3	84.29	20220	1000
	91	株树林小区4号楼4-101	36.06	8660	1000	店牌：县**点击查看公司
	92	株树林小区4号楼4-102	38.83	9320	1000
	93	株树林小区4号楼4-103	38.83	9320	1000
	94	株树林小区4号楼4-104	38.02	9120	1000
	95	株树林小区4号楼4-105	80.01	19200	1000
	96	株树林小区4号楼4-106	120.35	28880	1000
	97	株树林小区4号楼4-107	41.85	10040	1000
	98	株树林小区6号楼6-101	41.6	9980	1000
	99	株树林小区6号楼6-102	40.83	9800	1000
	100	株树林小区6号楼6-103	79.6	19100	1000
	101	株树林小区6号楼6-104	120.24	28860	1000
	102	株树林小区6号楼6-105	41.85	10040	1000
备注：一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。