中实﹒翡翠书院项目交付样板间拆改及硬装装修工程招标公告

1、招标项目名称：中实﹒翡翠书院项目交付样板间拆改及硬装装修工程。

2、项目地址：位于**市**区昭**路以西，金源街以南，金泉街以东，亿利生态城以北。

3、项目基本概况：

（1）现场踏勘，招标人组织统一的现场踏勘，整个现场向所有投标单位开放，请所有投标单位详细踏勘，中标后不能以对现场不了解增加任何费用，如有任何疑问招标前提出。

4、招标范围：

1）中实﹒翡翠书院项目交付样板间拆改及硬装装修工程，施工区精装成品的成品保护：1、地面采用地革加木工板全保护，墙面采用编织保护膜+木工板（1.8m高）进行保护，天花及剩余墙面采用塑料薄膜保护，电梯采用木工板保护。电梯通室外通道，地面保护。

2）中实﹒翡翠书院项目交付样板间拆改及硬装装修工程拆改：1、与装修图纸冲突的原结构墙体的拆除；2、依据设计提资表，预埋电气点位、开槽布管布线；3、结合吊灯位置进行吊顶加固等需满足硬装、软装布设使用的功能需求；

3）中实﹒翡翠书院项目交付样板间拆改及硬装装修工程改造及硬装装修：1、室内客厅电视柜及背景书柜、餐厅酒柜及背景墙、厨房岛台、卧室背景墙及柜体等基层和面层的制作安装（材料均为乙供）；2、天花吊灯加固后的饰面层恢复；3、壁布基层恢复(需采取防开裂措施)及壁布铺贴，不锈钢踢脚线制作及安装恢复，木饰面扣条制作及安装恢复，背景墙后的木地板改造后重新铺贴等背景墙、柜体交接面所涉及的衔接关系及收口施工；4、依据销售样板硬装展示效果、精装图纸施工，未详尽内容详见附件。

5、标段划分：本工程划分1个标段。

6、工期要求：

总工期：61天，开工日期，暂定为2025年8月1日，实际开工时间以发包人出具的开工令为准；完工日期，2025年9月30日完工；竣工日期：2025年10月30日。

具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。具体竣工日期以经甲方验收竣工验收合格及合同总工期确定。

7、质量标准及技术要求：

（1）工程质量标准：必须符合国家及地方标准和规范、符合图纸设计要求、符合相关规范验收要求，满足相关文件要求。如企业标准或本合同约定的产品质量、技术标准高于国家标准或行业标准的，则按要求较高者执行。

（2）详以招标文件及相关附件、合同文件约定为准。

8、工程计价方式：固定总价包干。

9、供应商资质要求：

（1）专业资质和标准：建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上，具有安全生产许可证。

（2）注册资金：注册资金500万元及以上，为一般纳税人。

（3）业绩标准：近3年内拥有2个合同金额单个不小于500万元的房地产批量精装修或者售楼部精装修工程施工项目且至少有1个合同金额不小于500万元的地产类高端小区的施工项目。

（4）项目经理标准：项目负责人需有2年及以上类似项目的项目负责人管理经验。

（5）财务标准：财务状况良好未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（6）信用标准：信誉良好，近三年无不良行为记录及工程质量重大问题，且不为失信名单内企业。

（7）其它要求：拥有长期稳定的办公场所及专业设计人员，具有精装修工程方案设计、图纸深化的能力及经验；****点击查看施工队伍。

11、报名资料：

（1）须按本招标公告云盘地址下载《供应商资格准入申请书》，按要求填报完整盖章扫描发至招标人报名邮箱，****点击查看公司名称、报名项目名称。

（2）企业简介；

（3）企业营业执照等相关证书、授权委托书；

（4）提供近三年内不少于3个以上知名房企高端项目地下车库多彩磨石地坪施工业绩合同扫描件（包括甲方名称、项目名称、合同额、承包内容、盖章署名页）。

12、招标负责人：韩艳军，联系方式：186****点击查看8420

13、现场踏勘联系人：侯义军电话：180****点击查看1620 。

14、报名邮箱：****点击查看@163.com

15、报名截止时间：2025年7月14日17时前（具体招标时间以招标方通知时间为准）。

16、招采文件获取：

（1）资格初审：报名截止后，招标方组织对所有报名单位进行资格初审，初审合格后安排进行考察，供应商考察合格后方可发放电子版招标文件。

（2）文件获取：无纸质版文件。

（3）如在报名资料填写中有错误、不真实、有造假行为，一经查实取消其投标资格。

17、投标保证金：

（1）招标文件发放后 3 日内供应商需缴纳投标保证金10000元（壹万元整）；

（2）中标人在中标后，其投标保证金自动转为履约保证金，双方签订合同，按合同约定履约保证金3%缴纳，不足部分中标人仍需补足；

（3）投标人在投标过程中，提供虚假信息和承诺，中途撤回投标、投标人告知招标人中标后放弃中标、拒绝签订合同或提出额外的签订条件；招标人有权没收全部投标保证金，并要求投标人承担包括但不限于招标人重新寻找替代供应商支付的费用、替代供应商投标价格与投标人价格差价作为招标人的损失赔偿。

18、争议解决：

（1）本次信息发布只在**招采微信公众号上发布，其他媒体转载无效；

（2）本次信息只作为招采信息公告即要约邀请，不具有其他任何法律效应；

（3）投标方和招标人在招标过程中所引起的争议，双方应通过**协商解决，协商不成时，任何一方均****点击查看人民法院提起诉讼。注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。

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