扬州工业职业技术学院文汇楼一楼中庭智能咖啡饮品机服务场地招租公告

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文汇楼一楼中庭智能咖啡饮品机服务场地招租公告

一、招租项目概况

1． 项目名称：文汇楼一楼中庭咖啡饮品机服务场地招租公告。

2、项目情况：该场地位于**市**区华扬西路199号，拟引进1台咖啡饮品服务机器，拟放置在文汇楼1楼中庭。

学校分为东、西校区，两个校区紧靠且互联互通。服务对象情况：主要为我校师生。在校师生共有15000余人，教职工800人左右。每年会因为实习等原因引起学生人数发生变化（校方不保证在校人数，因人数变化引起的消费额变化与校方无关，投标者自负盈亏，****点击查看学校封闭式管理）。学校不承诺中标单位为独家经营，后期可能会****点击查看学校整体规划，新增类似项目。承租方充分考虑此风险因素。

校方仅提供现有场地，学校无自来水或净化水位置接入，需商家自配纯净水，电费由校方承担，智能咖啡饮品机所需的软硬件等均由承包经营期承包人自行解决。

3、招租用途：引进1台智能咖啡饮品服务机器，用来制作咖啡茶饮销售(不得超范围经营)。

4、招租要求：所有咖啡饮品服务项目必须明码标价，中标方经营的品种价格不得高于同品牌同类型的产品价格。

投标单位必须对此做出承诺；所有项目服务收费标准须事先向甲方报备，不得经营其他范围业务。中标单位如要对场地进行设计、装修，设计方案要先交于我方过审，与我校文汇楼大厅的整体设计相吻合，过审后方可实施。

收费方式：须接受在线支付等多种方式（支付宝、微信）付款方式。

二、招租底价

房屋租赁期限为2年，合同一年一签，租金底价为2980元/年，低于此报价为无效。

三、 意向承租方资格条件

（1）意向承租方必须持有国家工商部门颁发的《营业执照》（营业执照经营范围咖啡****点击查看药监局颁发的《食品经营许可证》并在有效期内，提供复印件以备核查；

（2）意向承租方需持有相应智能咖啡饮品机品牌的经营资格；

（3）需提供智能咖啡饮品机检测报告（报告要求2023年以后出具的）。

（4）报价单(单独密封)；

（5）若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）；

（6）“信用中国”网站查询信用记录截图（企业法人或其他组织提供）；

（7）投标人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
（8）承诺函：服务项目进行限价承诺书。

注：本项目不接受以任何形式挂靠或联合体参与投标，如意向承租方为个体工商户，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用个体工商户经营者的相应材料代替。

四、承租保证金

数额：（人民币）2000元整。

形式：现金装入信封中，信封注明单位名称。通过资格审查的意向承租单位现场交给工作人员统一登记保管。未成交单位的承租保证金在竞拍结束后现场立即登记退还。意向承租方被确定为承租方后，承租保证金自动转为履约保证金。

五、竞价流程

1. 有意参加的单位请于2025年9月24日上午在**市华扬西路199号文汇楼915室，9:30现场报名并提交相应材料，10:00截止。联系纪老师电话：136****点击查看6416，顾老师电话：188****点击查看3769。一家竞拍单位只能派1人参加。报名时间截止后，我校不再接受报名和材料提交。

2.意向单位想要踏勘的请报名前提前联系顾老师看现场；电话：188****点击查看3769。如未至现场勘察，直接投标者，视同已勘察，已全面了解情况。

4. 参加的单位需携带资格审查材料，经核查通过后获得参与资格。资格审查材料包括：第三条、竞拍单位资格要求1-8项材料。

5. 竞价方式：一次性竞价

6.成交方式：

项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由我校根据意向承租方报价单，报价最高者确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。

7.若成交方放弃，则按流标处理，不予退还其竞拍保证金，且列入黑名单。

六、费用支付与时间

本项目资料费200元，****点击查看学校帐户。

开户名称：****点击查看

开户银行：****点击查看银行****点击查看支行

银行账号：3200 1743 8360 5900 8888

税务登记证税号：123****点击查看****点击查看013348F

地址：**市华扬西路199号

联系电话：0514-****点击查看3061

本项目为我校收款，中标方需于合同签订后5日内一次性缴纳第一年房租及履约保证金；第二年房租于2026年7月30日前完成缴纳手续，过期视为自动放弃第二年中标资格；房租提供正式发票，履约保证金不提供发票，仅提供收据。

七、注意事项

1、承租相关的所有费用均自行承担，一切与校方无关。报价即为开票价格，即报价为含税价格。

2、（1）投标有风险，请慎重投标，风险自担，一切与校方无关。投标价即为开票价格，即报价为含税价格。

（2）投标方只能自营本项目，严禁超范围经营，严禁以任何形式转包、分包等，一经发现查实，学校可立即停止其承包资格，停止其营业，扣留其风险保证金。校方另行招标。

（3）中标方负责该项目经营活动，与场地咖啡机相关的设施由中标方自行提供，费用自担。场地内物品的保管、防火、防盗等工作由中标方负责。

（4）中标人在经营期间的有关税、纯净水、证件办理、人员工资等一切费用均由中标方自行承担。人员用工需符合国家有关规定。经营期间，中标方所发生的所有债务，由其自行承担，与学校无关。

（5）中标方必须在办妥《营业执照》及相关从业人员《健康证》等相关证照后到后勤基建处备案，备案后方可开业经营。

（6）中标方可根据经营需要对经营场地进行必要的装修，在装修前应将装修方案事先征得招标方同意，不得改变房屋结构，所需费用中标方自理，合同期满后，可移动设备可自行拆除，逾期不拆，视为自动放弃，作为校方处置资产。

（7）中标方经营活动必须符****点击查看学校有关规章制度，服从学校管理。如在经营过程中，****点击查看政府****点击查看学校的监督管理，并妥善处理有关部门建议，一旦被卫生监管部门、工商行政部门、税务部门等部门查获违规，责任自负，费用自担，同时校方有权扣除履约保证金。禁止其参与下一轮投标资格。

（8）履约保证金使用：用于经营者违反《食品安全法》或违反校内外有关管理条例或没有按合同经营至承包期满，或承包期内不正常营业、不按承包合同实施，****点击查看学校固定资产损失与流失的及中标方经营期间，如出现意外事故，给学校声誉、学校固定资产或师生健康造成损害的，或理应由中标方方承担的其他损害责任，则学校可以先从履约保证金中扣除，不足的，****点击查看学校）规定期限内补足。造****点击查看学校有权单方面中止合同并追究相应的经济责任。

中标方在承包期内若无上述现象，合同期满后，其履约保证金无息如数退还。

（9）中标方须自行办理营业执照、税务登记证、卫生许可证、食品流**可证等有关证照，费用自理。开业前，中标方将办好的有关证照送至后勤基建处备案，备案后，合同生效。若因中标方自身原因，未能办理好有关营业执照，中标方在此场地的装修、添置等物资，请于10日内自行拆除和撤离，拆除撤离时须恢复房屋结构，不得影响下一轮招标。到期不撤离的，招标方有权将中标方在此场地装修、添置等物资按废品处理，费用由中标方承担。

（10）中标方经营的品种价格不得高于同品牌同类型的产品价格。

（11）中标方的食材按照《食品安全法》等有关法律法规，自行采购。学校负责对食材的来源、质量、经营情况等有权监管。

八、联系方式

1． 咨询联系地点：**市华扬西路199号（****点击查看图文大楼903办公室）。

2． 咨询联系电话：0514-****点击查看3160，联系人：纪老师，电话：136****点击查看6416。联系人：顾老师，电话：188****点击查看3769。

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