海口市自然资源和规划局关于土地评估结果公告

因**江东新区海堤治理提升工程项目建设，需收回**市国用（2004）第002833号土地证项下1227.08平方米（合1.84亩）国有土地用于项目建设，具体详见拟收回用地示意图和影像图（附件1）。****点击查看政府批准同意，我局已于2024年11月19日在****点击查看门户网站和拟收回国有土地所在地****点击查看酒店粘贴了《收回国有土地使用权补偿安置方案公告》（附件2），公布了收回范围、土地现状、收回目的、补偿方式与标准、补偿对象、办理补偿登记期限等内容。为确认补偿标准，我局已委托评估机构对拟收回的国有土地使用权进行评估，现将有关情况公告如下：

一、根据权属调查情况，拟收回国有土地证号为：**市国用（2004）第002833号，发证用途为：餐饮旅馆业用地，权利类型为：国有建设用地使用权，土地权利性质为：出让，使用权终止时间为：2069年6月25日。我局已通过局门户网站向社会公开报名和随机抽选的方式确认**分寸土****点击查看公司作为本次评估机构。现评估机构已按技术规范要求开展了收回国有土地使用权价值评估，出具了**分寸〔2024〕土（估）第T028号估价报告（附件3），估价结果已通过专家评审后备案确认（附件4）。经评估，土地单价为5319元/㎡（约合354.6万元/亩），收回1227.08平方米的评估总价为652.6839万元。

二、该宗地已开发建成****点击查看酒店，产权归属****点击查看、**辰烁****点击查看公司、王智、刘子沅、李珍凤、洪孝容、高建峰、庄清美（CHNG CHENG BEE）、张怡怡（TIONG YEE YEE CNRIS TING）、郝建国、顾仁敏、杨志军、王晓莲、史都华、李强、黄琼茵、郑友光、DRA IRA HASYDA HARAHP MSC^AHMAD BAKRI PUTRA IR MBA、王智、黄琼茵、徐润福、徐鑫、尤梦萍、ONG TIONG SOEN、黄琼茵、黄俊珍、李珍凤、张征明、傅开健、齐利锋等权利人共同所有，具体详见产权人信息情况表（附件5）。收回国有土地使用权的补偿归上述产权人共同所有，将根据产权人分摊比例相应支付补偿款。

三、本公告在****点击查看门户网站和拟收回国有土地所在****点击查看酒店内进行公告，听取被收回国有土地使用权人的意见。本公告公示期为10个工作日，自2024年12月17日至2024年12月31日。根据《**经济特区城市房地产价格评估管理规定》第十七条、十八条之规定，对本次公告评估结果有异议的，可以自发布公告之日起10个工作日内，向房地产价格评估机构**分寸土****点击查看公司书面要求复核，联系人：赵旭枫，电话139****点击查看0168；对估价报告或者复核结果有异议的，可以自发布公告之日或者收到复核结果通知之日起10个工作日内委托省房****点击查看委员会进行技术鉴定。

特此公告。

附件：1.拟收回用地示意图、影像图

2.《收回国有土地使用权补偿安置方案公告》

3.**分寸〔2024〕土（估）第T028号估价报告

4.土地估价报告备案表

5.产权人信息情况表

****点击查看

2024 年12月 17日