海口市建工城市运营管理有限公司世纪公园社会足球场翻新项目比选邀请方案

一、项目名称：

2025年世纪公园社会足球场场地翻新项目。

（一）项目地点：**市世纪公园社会足球场。

（二）项目内容及规模：翻新2个五人制足球场和2个11人制人造草坪足球场，面积约13000平方米（具体按实际计）。

（三）计划工期：2-3个月。

二、相关要求：

（一）参选单位资格要求：

1、具有独立法人资格依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2、具有独立承担民事责任的能力。

3、具有良好的商业信誉。

4、法律、行政法规规定的其他条件。

5、参选单位必须为未被列入信用中国网站的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的报价人。

（二）材料质量要求：人造草坪、人造草坪减震垫层和填充橡胶TPE****点击查看实验室检测报告；其它辅助产品详见附件1《材料报价清单》，以及附件2《材料产品质量要求及技术参数》。

1、各投标单位所供材料，除须满足国家现行相关规范、标准要求外，同时应满足本技术文件中所提的各项要求。

2、各投标单位提供材料产品合格证、说明书以及相关的具有检测资质的机构出具的检验报告等质量证明文件。

3、质保期：所有原材料及施工质量质保年限均为5年及以上，质保期内，施工单位做好跟踪服务、维护工作，同时根据建设单位要求及时解决问题，维护产生的费用由施工单位负责。

4、交货时，我司有权对产品进行抽样检测，费用由中标方负责。各投标单位保证所提供的产品必须符合投标时承诺的各项产品，同时为原厂制造产品，质量标准及包装等均按国家相关标准；须提供生产企业出具的授权书、产品合格证、检验报告、质保书等有关产品质量合格证明，否则不予验收，且一切损失由供应商自行承担。若发现所供产品为假冒伪劣产品，采购单位予以没收，并将****点击查看公司黑名单，且一切损失由供应商自行承担。

5、本次评标邀请公正机构和聘请外部专家进行评分，公正机构和外部专家的费用由中标方承担。

（三）投标报价：

1、投标最高限价：包工包料，整个项目实施完成最高投标总价限价为227.5万元人民币（每平方米最高限价175元）；报价总价超过227.5万元或每平方米超过175元视为无效。

2、报价单位应根据《工程报价清单》并结合自行踏勘现场的实际测量及施工过程中不可预见的一切因素充分考虑，各投标单位按照给定的《工程报价清单》格式正确填报，不得改动。 总价报价已包括材料采购费、施工费、施工过程电费及水费、安全施工措施费、管理费、利润、税金和相关部门验收费等与本项目有关的所有费用。

3、报价单位应综合考虑并自行填报该工程实际发生的规费、税金情况，未填报或填报内容及费率错误的视为报价中已包含在各项综合单价中；报价若有遗漏，均应免费提供，报价即为交付使用的价格。本项目施工过程中漏项，不再支付漏项费用，各投标单位应充分考虑本项目的不确定因素，结合勘察现场，合理报价。

4、各投标单位未按本邀请方案要求报价的、报价表格故意模糊隐藏报价、 报价表格前后不一致，综合单价、综合单价小计、综合单价合计等计算多项不一致的，评标委员会有权视情况按未实质性响应文件而认定其报价无效。

5、本邀请方案中所提出的为最基本的技术要求，各投标单位在设计、制作、安装、施工时，施工单位所用材料及施工质量，除须满足相关现行国家规范、标准的各项要求外，同时应满足本技术文件中所提的各项要求。

6、评标委员会根据市场价格推定认为各投标单位的报价属于恶意竞争的，按无效报价处理。

7、请各投标单位报价时注明税率，本次含增值税报价的综合单价不因国家增值税税率变化而变化。

（四）各投标单位报价文件须提供以下资料（均需加盖报价单位公章。纸质报价资料一式二份简单装订成册；报价资料电子版一份）：

1、营业执照复印件。

2、法人代表身份证复印件，或授权代理人身份证复印件。

3、《工程报价清单》。注明投标单位名称、联系人姓名和电话。

4、须提供以下授权书：人造草坪生产企业出具的授权书，减震垫生产企业出具的授权书。

5、成功案例：****点击查看体育场地等运动场所人造草皮施工合同等业绩证明文件；所供材料在**省****点击查看**学校、公园等运动场所，可供现场考察；**省内其他市县案例。

三、比选办法：

（一）本次评标采用综合评分法

（二）从以下六个维度进行评分比选，包括材料的产品质量和技术指标、成功案例、产品质保年限、项目投标报价、国际足联场地认证（FIFA认证)和项目施工方案，总分100分，项目有最高加减分。

1、情况说明：本次评标有场地建成后承诺进行国际足联场地认证得分和不承诺进行国际足联场地认证不得分项。因为国际足联场地认证的材料质量要求和技术指标，各厂家都是已经提前将技术参数报备给国际足联备案。

为了体现公开公平公正原则，让更多高质量的厂家参与本次场地翻新，我们将材料的产品质量要求和技术指标按照不承诺国际足联场地认证和承诺国际足联场地认证两种情况进行评分:

(1)厂家不承诺场地建成后进行国际足联场地认证的材料产品质量要求和技术指标 基础分值25分，其中分特值 （磅重）基础分15分，人造草坪减震垫厚度6分，填充橡胶TPE 颗粒基础分4分，最高加分4.5分，最高得分29.5分。

世纪公园社会足球场翻新项目材料的产品质量要求和技术指标评分表

单位（盖章）：

投标方投标时除了提供标书外，必须向业主方提供上述应标人造草坪减震垫和人造草坪产品样本，以备中标施工时对照检查，如发现弄虚作假，取消中标资格。造成业主所有损失由中标方承担。

评分说明:本项基础分值为25分,主要从减震垫层、人造草坪和填充颗粒进行评分，必须提供具有国际足联检测报告才能得基础分（其它辅助材料按照比选方案质量要求），人造草坪提供更高分特值（磅重）参数可以加分，磅重每加1000DTEX加1.5分,最高加4.5分。

投标方不承诺进行国际足联场地认证填以上表格。

材料的产品质量要求和技术指标评分表

单位（盖章）：

专家签名：

（2）厂家承诺场地建成后进行国际足联场地认证的材料产品质量要求和技术指标

厂家提供报备国际足联场地认证备案的材料产品质量和技术指标表评分表

单位（盖章）：

投标方投标时除了提供标书外，必须向业主方提供上述应标人造草坪减震垫和人造草坪产品样本，以备中标施工时对照检查，如发现弄虚作假，取消中标资格。造成业主所有损失由中标方承担。

评分说明:此项基础分值30分，其中分特值 （磅重）基础磅重13000DTEX，基础分15分，人造草坪提供更高分特值（磅重）参数可以加分，磅重每加1000DTEX加1.5分,最高加4.5分，人造草坪减震垫厚度符合要求得基础分6分，填充橡胶TPE 颗粒符合要求得基础分4分，承诺国际足联场地认证得基础分5分，最高得分34.5分。投标方承诺进行国际足联场地认证填以上表格。

材料的产品质量要求和技术指标评分表 单位（盖章）：

专家签名：

国际足联场地认证要求：参选单位承诺场地建设建成后进行国际足联场地认证（FIFA认证)得5分。如果场地建成一年后，无法得到国际足联场地认证，扣减承诺单位30万工程结算款。

2、成功案例（**省内和国内案例）基础分值15分，最高加分4.5分，最高得分19.5分。

评分说明：参选单位要提供累计22年、23年、24年三年成功案例，以签订施工合同为准，标书里提供合同复印件，必要时需提供原件供评标专家现场确认。三年成功案例累计面积等于5万平方米，得基础分值15分，在5万平方米基础上，每提供多1万平方米的成功案例，加1.5分，最高加4.5分；提供成功案例面积少于5万平方米扣分，以一万平方米作为扣减单位，如低于5万大于等于4万平方米扣减1.5分，以此类推，最多扣减4.5分。三年内没有成功案例，此项不得分。成功案例存在虚假，扣减相应得分。

成功案例得分表 单位（盖章）：

专家签名：

3、产品质保年限。基础分值18分，最高加分5.4分，最高得分23.4分。

评分说明：参选单位承诺产品质保期等于5年，得基础分值18分，少于5年，此项不得分，质保期每加一年加1.8分，最高加5.4分。

产品质保期得分表 单位（盖章）：

4、项目投标报价。基础分值25分。

评分说明：本项目最高限价每平方米175元，基础分值25分，在所有报价中去掉一个最高价格和最低价格，取剩余所有报价的平均值报价为基础分值(若参选单位少于5家，按照所有报价取其平均值为基础分值)，每平方米报价每低于或等于平均值5元，加1分，如平均值报价为168元，投标方报价为163元，加1分，投标方报价为162.9元，加2分，最高加2分；每平方米报价高于平均值报价5元之内（含5元），减1分，如平均值报价为168元，投标方报价为173元，减1分，投标方报价为173.1元，减2分，最高减2分。超过每平方米175元为无效报价。

专家计算的报价平均值= 元/M2

投标报价得分表 单位（盖章）：

专家签名：

5、项目施工方案。（12分）

由参选单位按照项目建设要求从施工流程、施工工艺等几方面准备施工方案。（施工方案见附件4）

项目施工方案得分表 单位（盖章）：

专家签名：

评分说明：专家根据投标单位的项目施工方案实施步骤、内容优劣性进行评分，在各项目评分中，最高分为表列的基础分值，最低分为零分。

6、投标单位最后得分 分。

评标专家签名：

（三）由第三方专业评标机构委托专家进行评分，得****点击查看一中标候选候选人，优先与我司洽谈项目**事宜。当最高得分相同时，先后比较质保期、材料、报价、成功案例、施工方案得分高者中标。

****点击查看一中标候选人，须在7天内与我司签订项目合同；若第一中标候选人因自身原因未能与我司签订项目合同的，视为自动放弃。则按投票得票排序第二的候选人顺延递补，以此类推。

四、报价资料递交：

（一）、报名截止时间：2025年 05月29日17:30。

（二）、开标时间：2025年05月30日14：30。（若有变动另行通知）

（三）、开标地点：****点击查看集团有限公司一楼会议室。（若有变动另行通知）

采购单位报价联系人：林工138****点击查看5620；看现场联系人：林经理151****点击查看3039。

（四）、递交方式：各投标单位代表自行携带密封报价资料到开标现场递交；逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，不予受理。

（五）、密封报价文件封皮上均应写明：

项目名称：2025年世纪公园社会足球场场地翻新项目。

投标单位名称、联系人姓名和电话

注明：“请勿在开标时间之前启封”

五、合同付款方式

付款时，材料提供税率13%增值税专用发票，施工费提供税率9%增值税专用发票。

项目工程款分为五次支付：

第一次：合同签订且材料进场后，支付合同总价30%的预付款。

第二次：工程竣工验收合格，方可办理工程结算。办理结算后累计支付至双方确认结算价75%工程款。

第三次支付：第1年质保期后，所有存在的问题施****点击查看维护处理完毕并经建设单位核实通过，施工单位可申请支付双方确认结算价5%工程款（即累计支付至双方确认结算价80%工程款）。

第四次支付：第2年质保期内，所有存在的问题施****点击查看维护处理完毕并经建设单位核实通过，施工单位可申请支付双方确认结算价10%工程款（即累计支付至双方确认结算价90%工程款）。

第五次支付：第3年质保期内，所有存在的问题施****点击查看维护处理完毕并经建设单位核实通过，施工单位可申请支付双方确认结算价10%工程款（即累计支付至双方确认结算价100%工程款）。

质保期内，维修维护由乙方负责，乙方未及时维修维护给甲方造成损失的，该损失由乙方赔偿给甲方。如乙方对存在的问题不能按建设单位要求进行维修，建设单位有权委托第三方实施维修，该费用直接从未支付的工程款余款中扣除，工程款余额不足的，由乙方在收到通知后10日补足。最后一笔工程款支付前，乙方必须出具6万元银行履约保函给甲方，保证最后几年质保期的场地正常维修维护。

六、项目投标履约保证金：投标人必须在投标报名截止日将项目投标保证金4.５****点击查看公司指定账户才算有效报名(特别声明：在报名截止日内，如只有一家或两家报名，本次比选正常进行）。公司名称:****点击查看，纳税识别号:914****点击查看****点击查看775461U公司地址:****点击查看广场路1****点击查看中心，开户行:中国银行**新港支行，账号266****点击查看88902。未中标者，投标保证金在５个工作日内原路退回，中标者履约保证金在项目实施完成并工程竣工验收合格１个月内退回。

七、其他：

1、响应文件中提供加盖供应商公章的承诺书（格式自拟），承诺内容包含但不限于：保持施工现场清洁卫生，不得污染其他物品，建筑垃圾由施工方随时清运，费用由施工单位承担。施工时要服从建设单位管理，不得影响周围场地正常的活动，损坏建设单位的物品要原样恢复或照价赔偿，施工期间造成物品损坏、丢失均由施工单位负责。

2、现场勘察：报价单位自行对项目施工现场及周围环境进行踏勘，并仔细勘察现场情况，对于现场与报价文件不相符的问题，以现场实际完成的为准。无论报价单位是否踏勘现场，均被认为在递交报价文件之前已经踏勘现场，对本项目的风险和义务已作了解，并在其报价文件中已充分考虑了现场和环境的条件。建设单位对报价单位勘察现场时产生的任何意思曲解不承担任何责任，报价单位承担踏勘现场所发生的自身费用。

3、拟投入本项目的主要施工机械的性能、质量和数量应满足需要。包括但不限于以下方面：

（1）施工人员：专业施工人员，本地案例施工人员证明2人（由品牌材料方或业主方业绩证明）等；

（2）施工设备：专业人造草坪填充设备，专业草坪梳草机等。

4、在施工过程中，建设单位发现施工使用（提供）的材料存在质量问题或在施工时发现队伍不具备专业化水平，施工单位有权终止合同，由此造成的经济损失由施工单位承担。

5、施工单位须遵守国家安全生产的法律法规及**市安全生产有关管理规定组织施工，保证施工安全，对现场作业和施工过程中的安全负全部责任。在施工过程中因乙方原因发生的工伤事故和责任事故的，由施工单位自行处理并承担全部责任。

6、****点击查看政府或行业部门有关规定进行施工现场场地标准化管理，设立告示牌和工期倒计时牌等设施，做到环保文明施工，清运垃圾时做到静音环保，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由施工单位自行承担。

八、郑重声明：本次比选评分邀请方案解释权归****点击查看。

****点击查看

2025年05月27日

附件1：****点击查看（不承诺国际足联场地认证）

世纪公园社会足球场翻新项目比选《工程报价清单》

报价单位:（盖单位公章）

日期：2025年 月 日

联系人： 联系电话：

附件2：****点击查看（承诺国际足联场地认证）

世纪公园社会足球场翻新项目比选《工程报价清单》

报价单位:（盖单位公章）

日期：2025年 月 日

联系人： 联系电话：

附件3：****点击查看

世纪公园社会足球场翻新项目比选《材料产品质量要求及技术参数》

1、人造草坪产品通过体育用人造草标准GB/T20394-2019和中小学合成材料运动面层运动场地标准GB 36246-2018全项检测，检测结果为合格;均提供第三方出具的带有CMA或者CNAS标志的权威机构出具的检测报告原件并加盖生产厂家公章，彩色扫描件。

2、人造草坪生产厂家需是国际足联FIFA认证供应商或优选供应商；并提供FIFA官网截图。

3、人造草坪产品安全性要求：满足新国标阻燃性能要求

4、人造草坪产品耐磨性要求：满足或高于国际足联要求的耐磨性能检测要求。

5、人造草坪产品抗老化性要求：满足或高于国际足联要求的抗老化性能检测要求。

6、人造草坪企业证书要求：满足环境II型要求

7、人造草坪填充****点击查看实验室出具的 GB36246-2018标准检测合格报告；投标人需提供具有 CMA或CNAS 标识的权威机构出具检测报告原件并加盖生产厂家公章，彩色扫描件。

8、人造草坪减****点击查看实验室出具的 GB36246-2018标准检测合格报告；投标人需提供具有 CMA或CNAS 标识的权威机构出具检测报告原件并加盖生产厂家公章，彩色扫描件。

附件4：项目施工方案

（由参选单位自行编制）

投标方名称（盖章）：

时间：2025年 月 日