佛山中心城区（乐从）养老服务综合体（一期）委托运营（二次）竞价公告

****点击查看受****点击查看委托，****点击查看中心**（乐从）养老服务综合体（一期）委托运营（二次）进行公开竞价，欢迎符合资格的竞价人参与竞价。

一、交易标的概况

备注：

竞价人报价均不能低于标底价，否则其报价无效。

若出现流拍，由出让方调整竞价方案，由代理机构另行重新组织竞价。

二、竞价人资格

1、竞价人必须中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人机构。(须提供营业执照副本复印件并提供原件核对。)

2、竞价人必须同时具有以下两类别运营经验：

（1）累计床位数300张或以上的养老项目运营经验。[须提供以下证明材料：①养老项目运营经验涉及控股关系或被控股关系的，须提供“国家企业信用信息公示系统”****点击查看政府机构官方网站查询股权关系截图。②若养老床位经营经验是以自营形式获得的，****点击查看公司/集团内企业应为项目经营的唯一举办者,须提供竞价人营业执照副本复印件及民政部门核准的章程关键页（须体现举办者信息）；若养老床位经营经验是以**形式获得的，须提供合同/协议的关键信息页。③养老床位经营规模，须提供《养老机构设立许可证》或养老机构备案证明文件。若许可证或备案证明文件中未明确机构床位数量的，还需提供当地民政主管部门出具****点击查看政府官网截图能够明确机构床位数量的证明材料。④前述证明材料须提供原件核对。]

（2）医养结合运营经验，医养结合运营经验是指养老项****点击查看医疗机构****点击查看医院、护理院、门诊部、诊所等），养老****点击查看医疗机构的注册/备案地点须为同一地点，运营机构需为同一机构。[须提供以下证明材料：①医养结合运营经验涉及控股关系或被控股关系的，须提供“国家企业信用信息公示系统”****点击查看政府机构官方网站查询股权关系截图。②若医养结合运营经验是以自营形式获得的，****点击查看公司/集团内企业应为项目经营的唯一举办者,须提供竞价人营业执照副本复印件及民政部门核准的章程关键页（须体现举办者信息）。③须同时提供《医疗机构执业许可证》或医疗机构备案证明材料，以及《养老机构设立许可证》或养老机构备案证明材料。④前述证明材料须提供原件核对。]

备注：①前述（1）和（2）两类别运营经验不能为同一运营经验。②****点击查看公司/集团内企业的前述运营经验、****点击查看公司/集团内企业实控的企业法人的前述运营经验，均视为竞价人运营经验；****点击查看公司/集团内企业指****点击查看公司，****点击查看公司****点击查看公司，其中，上****点击查看公司50%（不含）以上股权。

3、法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞价人，不得同时参加本项目的竞价。

4、拖欠出让方及其相关单位的租金或其他费用的竞价人，须在登记截止前缴清所欠租金或其他费用等相关约定或法定款项后，才能参与本次竞价。

5、曾出现悔拍、拒不偿还、拖欠出让方的租金或其他费用、被出让方列入黑名单等情况，不得参与本项目竞价。

6、竞价人未被列入未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入“失信被执行人”、 “重大税收违法案件当事人名单”、“不良行为记录”中任意一项或多项记录名单。（以代理机构于竞价截止日当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞价人需提供相关证明资料。

7、本项目不接受联合体竞价。

8、竞价人必须按照本竞价公告规定的时间和要求登记并购买竞价文件。

三、竞价方式

本项目采用“现场多次竞价”的方式，每次举牌为年度设施使用费提高￥30,000.00元的整数倍，按“价高者得”的方式，对本项目的年度设施使用费进行竞价。竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，具体请详细阅读本竞价文件《竞价须知》。

四、竞价保证金的交纳

1、竞价人必须于2025年06月24日17时00分前（以到账时间为准）向出让方缴纳竞价保证金。

****点击查看银行汇款或转账，将竞价保证金按规定金额一次性****点击查看银行账户：

账户名称：****点击查看

开户银行：****点击查看银行**顺****点击查看银行代码102****点击查看07698）

账 号：201****点击查看****点击查看00010521

2、意向竞价人交纳竞价保证金时，须注明其交纳的竞价保证金所对应的交易标的。意向竞价人只能参与其已交纳竞价保证金对应的交易标的竞价。

3、竞价人必须确保竞价保证金足额、按时达账。如竞价保证金不能足额、按时到达指定账户，而继续提交资料报名参加竞价，且竞价成功的，出让方将取消其竞得资格，并保留追讨赔偿的权利。 如属于竞价人故意将竞价保证金全部或部分中途撤回，致使竞价保证金无法足额、按时到达指定账户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其法律责任。

五、竞价文件获取的时间及方式

1、时间：2025年06月13日至2025年06月23日上午9:00~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、方式：现场登记。所有登记资料须加盖竞价人公章。

采用现场登记方式：请携带有效的营业执照复印件、法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书（原件）（若购买竞价文件经办人为法定代表人，提供法定代表人资格证明书即可）到****点击查看（地址：****点击查看**村委会萃智路1****点击查看广场13楼1308）进行现场登记及购买竞价文件。

3、竞价文件费用：每套￥300元，售后不退。

4、本项目只接受已进行报名登记的单位参加竞价。

六、竞价时间和地点

1、递交竞价响应文件时间为：2025年06月25日上午09时00分至2025年06月25日上午09时30分。

2、竞价时间：2025年06月25日上午09时30分。

3、竞价地点：**市**区大良街道新**观绿路4****点击查看广场1号****点击查看交易中心开标****点击查看交易中心2楼大厅电子屏显示为准）。

七、其他

1、本次竞价不组织踏勘现场，本项目以实物现状为准，出让方不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2、竞价人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3、竞价人必须在规定时间内，到竞价地点签到并提交竞价响应文件。

4、竞价人若迟到或缺席竞价的，视为自动放弃竞价资格。竞价人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价文件、互相串通）的，出让方有权取消其竞价资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞价保证金。具体按本竞价文件的相关规定处理。

5、其他事项按本《竞价文件》规定执行。

八、竞价信息公布媒体

****点击查看**交易中心（http://www.****点击查看.cn/ggzy/）、**市**区乐从镇政务网（http://www.****点击查看.cn/lecong/）、****点击查看公司网站（http://www.****点击查看.com/）及出让方公示栏。

九、联系方式

1、出让方：****点击查看

地址：**市**区乐从镇**路A9号

联系人：何健雯 联系电话：0757-****点击查看1290

2、代理机构：****点击查看

地址：****点击查看**村委会萃智路1****点击查看广场13楼1308

联系人：何宇健、伍莹霞 联系电话：0757-****点击查看3232

传真：0757-****点击查看3231 邮编：528300

3、监管部门：**市**区乐从镇财****点击查看办公室

地址：**市**区乐从镇新马路A5****点击查看政府7楼

联系电话：0757-****点击查看1703

2025年06月12日