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FX18-E03-02号地块项目正售沙盘制作澄清公告
各潜在投标人：
FX18-E03-02 号地块项目正售沙盘制作招标（项目编号：****点击查看）做如下澄清：
1. 门槛太高：合同要求30万以上，**地区少有业绩30万以上的合同，贵司一下要10份，设置的门槛是否过高
回复：未强调**地区，请仔细阅读招标内容
投标人资格要求：在中华人民**国境内（不含港澳台地区）2022年1月1日至今满足不少于5个且合同金额不低于30万元（含税）项目沙盘制作安装业绩；
评分标准：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），在中华人民**国境内（不含港澳台地区）每具备一个单项合同金额30万元及以上房地产开发项目沙盘制作安装业绩得1分，满分10分。
2. 荣誉奖项：据所知**地区拥有贵司要求的企业证书较少
回复：本次招标未限定**地区单位，具体以实际参与的各家投标情况为准。
3. 厂房：****点击查看公司厂房达到2000㎡****点击查看公司找不到一家
回复：本次招标未限定仅**地区单位，具体以实际参与的各家投标情况为准。
4. 不公开招标方式：不具备公平性
回复：本招标项目采用“不见面”开标方式，评标方式公平公正。
5. 招标文件：没有固定的格式模版，如何进行对比
回复：详见招标资料附件里的附件2：报价清单、附件3：合同模板、附件4、投标函、附件5：法定代表人身份证明、法定代表人授权书固定格式模版，其余投标资料根据评分办法提供相应的资料格式不限，但内容需表达清晰。
6. 本次招标评标详见招标公告内评标办法，请各单位仔细编辑投标资料
注：本答疑澄清内容与招标文件以内容不一致时，以本答疑澄清为准。此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
****点击查看
2025年9月24日
发布时间：2025-09-21
FX18-E03-02号地块项目正售沙盘制作招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：**FX18-E03-02号地块项目
1.2 项目审批、****点击查看机关名称：****点击查看委员会
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：****点击查看
1.5 项目业主：****点击查看
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：FX18-E03-02号地块项目正售沙盘制作
2.2 招标项目编号：****点击查看
2.3 标段划分：1个标段
2.5 建设地点：**市**县紫蓬路与青**路**东北侧
2.6 建设规模：本项目总用地面积6.9万平米，其中：居住用地面积约6.9万平米，容积率1.8，总建筑面积约17万平米，具体以主管部门批复为准。具体以土地出让文件、具体地界及土地部门实际测绘为准
2.7 工期：本工程总工期为40个日历天（包含法定节假日），计划开工日期为2025-09-20（具体时间以发包人要求为准，总工期不变），计划完工时间：2025年10月30日，实际开工日期以发包人发出的通知为准。
2.8 招标范围：FX18-E03-02号地块项目正售沙盘制作，负责项目正售沙盘方案深化设计、模型制作、安装及后续整改、维修工作。
2.9质量标准：合格
2.10 合同估算价：35万元
2.11 其他：/
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格，具有有效的营业执照，2022年1月1日至今满足不少于5个且合同金额不低于30万元（含税）项目沙盘制作安装业绩；
3.2投标人信誉要求：投标人（不包含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件将被否决。“有效”是指“情形”规定的程度、适用的行政区域、起止期间处于有效状态。
①****点击查看法院列入失信被执行人的（以投标截止日在信用中国官网http://www.****点击查看.cn查询结果为准）；
②****点击查看机关列入重大税收违法案件当事人名单的（以投标截止日在信用中国官网http://www.****点击查看.cn查询结果为准）；
③投标人至投标截止之日被项目所在地建设行政主管部门或招投标主管部门取消或限制其投标的资格且处于处罚期内（投标人自行承诺）；
④投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）自2022年1月1日以来在中国裁判文书网中载有行贿犯罪档案的（投标人自行承诺）；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取及投标保证金约定
4.1 时间：2025年9月21日至2025年9月24日
4.2地点：优质采云采购平台（http://www.****点击查看.com/）
4.3方式：在线下载
4.4 投标保证金：投标人递交投标保证金，保证金金额壹万元整，保证金****点击查看银行转账、银行电汇）。投标保证金账号：
户名号：****点击查看
开户银行：交通银行****点击查看支行
账号：341****点击查看****点击查看3002537971
（投标保证金应当从投标人基本存款账户转出，投标保证金的到账截止时间为投标截止时间）
5. 投标文件的递交
提交投标文件截止时间（开标时间）：2025年9月25日14点30分（**时间）；
提交投标文件地点（开标地点）：优质采云采购平台（http://www.****点击查看.com/）在线开标（参考招标文件附件要求：附件 2: 报价清单、附件3：合同模板(盖骑缝章)、附件 4、投标函、附件 5:法定代表人身份证明、法定代表人授权书，营业执照及资质证书（如有）；
参考评分表提供相应的资料：2022年1月1日以来单项合同金额30万元及以上房地产开发项目沙盘制作安装业绩；自2022年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人取得市级及以**新技术企业认证证书；自有厂房产权证明（或租赁证明）；投标人根据甲方资料提供沙盘制作方案；施工组织方案；售后服务保障。（具体以技术评分表内容为准））。
6. 开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标地点：“优质采云采购平台”（http://www.****点击查看.com/），本招标项目采用“不见面”开标方式。
7.评标办法
| 条款号 | 评分因素 | 评分因素权重分值 | 评分标准 | |
| （1） | 商务条款评分标准 | 投标人业绩 | 10分 | 自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），在中华人民**国境内（不含港澳台地区）每具备一个单项合同金额30万元及以上房地产开发项目沙盘制作安装业绩得1分，满分10分。 注：提供合同扫描件，合同扫描件中须能体现关键评审因素（时间、金额、合同内容、双方签字盖章等），否则还需提供甲方的证明材料。资格业绩与投标人业绩可重复。 |
| （2） | 技术条款评分标准 | 投标人奖项荣誉 | 4分 | 1、自2022年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人取得市级及以**新技术企业认证证书，一项得2分，最高得分不超2分； 2、投标人取得专精特新企业证书，一项得2分，最高得分不超2分。 注：（1）本项满分4分； （2）投标文件中需提供上述证书扫描件或影印件。 |
| 投标人生产能力 | 10分 | 1、投标人自有厂房面积在8000㎡（含）以上的，得6分，在5000㎡（不含）-8000㎡（含）的，得4分，在2000㎡（不含）-5000㎡（含）的，得2分，在2000㎡（含）以下，不得分； 注：投标文件中需提供厂房不动产权证明（或租赁证明）扫描件，未提供不得分。 2、投标人自有设备（UV打印机或3D打印机）每提供1台得1分，最多得4分。 注：投标文件中需提供设备采购合同及或购买凭证，未提供不得分。 | ||
| 方案 | 15分 | 根据投标人提供的沙盘制作方案，从沙盘设计创意、灯光编程创意、景观环境渲染、道路创意，新型材料与工艺的建议运用、景观与建筑细节的真实还原、布局搭配等方面，进行综合评价： 1、创意设计：优秀得3＜F≤5分,良好得1＜F≤3分，一般得0＜F≤1分，未提供的不得分； 2、技术能力：优秀得3＜F≤5分,良好得1＜F≤3分，一般得0＜F≤1分，未提供的不得分； 3、用材用料：优秀得3＜F≤5分,良好得1＜F≤3分，一般得0＜F≤1分，未提供的不得分。 | ||
| 施工组织方案 | 5分 | 主要施工方法：符合项目实际，须有详尽的供货及安装方案，能指导具体施工并确保安全；确保工程质量的技术组织措施：应有专门的质量技术管理班子和制度，制度健全；确保文明施工的技术组织措施：应有现场文明施工计划，环境保护措施，且计划措施内容详实。 综合上述条款，优的得4分≤F≤5分，良的得2分＜F＜4分，一般的得0分＜F≤2分，未提供的不得分。 | ||
| 售后服务保障 | 6分 | 根据所投产品从售后维保服务方案的完善性，可操作性、响应及时性以及服务保障、服务实力方面等进行评分。 综合上述条款，优的得4分≤F≤6分，良的得2分＜F＜4分，一般的得0分＜F≤2分，未提供的不得分。 | ||
| （3） | 投标报价（50分） | （1）投标总报价偏差率为0时，投标报价得满分； （2）投标总报价偏差率为大于0的，每上升一个百分点扣0.1分，扣完为止（不得负分）； （3）投标总报价偏差率为小于0的，每下降一个百分点扣0.1分，扣完为止（不得负分）。 | ||
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在优质采云采购平台（www.****点击查看.com）、优质采招标采购平台（www.****点击查看.com）、**省招标投标信息网（www.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）上发布。
8. 联系方式
8.1 招标人
招 标 人：****点击查看
地 址：**省**市**区尚泽大都会E座1708
联 系 人：徐军
电 话：150****点击查看1636
9. 其他事项说明
9.1 潜在投标人/供应商请登录“优质采招标采购平台”（网址： www.****点击查看.com，以下称“优质采平台”）注册为“投标人角色”，获取招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及 相关补充文件）。招标采购文件及其他资料均通过“优质采平台”发 布，招标人/代理机构不再另行通知。 9.2 投标人/供应商未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时变更、未及时登录平台查看招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）等情形导致不利后果的，责任自负。交易平台操作事宜咨询 0551-****点击查看0164。
