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2025-2026年度建设项目限额以下工程监理预发包招标公告(2025-JQSSSY-G1017)

公告-招标公告辽宁 - 沈阳 - 和平区

发布于 2025-09-23

项目所在地：**省

2025-2026年度建设项目

限额以下工程监理预发包招标公告

（****点击查看）

2025-2026年度建设项目限额以下工程监理预发包（监理费限额100万以下），经上级批准采取公开招标方式选取监理单位，欢迎有意向的潜在投标人报名投标。

一、项目基本情况

1.工程项目名称：2025-2026年度建设项目限额以下工程监理预发包。

2.建设地点：**省区域、**省区域、**省区域、**自治区区域、**省区域。

3.招标项目业务范围：（1）2025年7月1日至2026年6月30日下达建设任务的建设项目（监理费限额100万以下，除重点建设项目，下同），及2025年6月30日前下达建设任务但未确定监理企业的建设项目。（2）安置住房统建项目和具有特定专业要求、或上级其他相关要求的项目，不在本预发包范围。

4.监理工作业务范围：

工程施工总承包、设计采购施工（EPC）、现有建筑物拆除等的全过程监理工作，包括但不限于施工准备、设备采购、施工过程、竣工交付、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

5.框架协议服务期及监理服务期

（1）监理框架协议生效之日至2026年6月30日止。

（2）根据受领的委派任务签订单项监理合同，单项监理合同监理服务期同监理项目建设工期，如建设工期调整，监理服务期自动调整，至工程竣工验收、缺陷责任期满。

6.监理项目质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和军队相关规范及规定要求，通过军队主管部门检查和验收，工程质量标准合格。

7.监理费标准及投标报价方式：

（1）监理费费率标准：以设计任务书下达的监理费费率标准为上限。若设计任务书标准高于国家标准《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格〔2007〕670号的，执行国家标准；设计任务书标准不高于国家标准的，执行设计任务书标准。

（2）监理费上限标准：为施工总承包合同金额×监理费费率标准。

（3）投标报价方式：以工程监理费上限标准为基数，按总价让利下浮率方式自主报价。报价格式采用百分数，百分号前最多保留两位小数。

二、投标人条件要求

1.投标人资格要求：（1）独立法人企业、具备有效企业营业执照；（2）无外资、港澳台背景；（3）无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况。（4）在投标截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。

2.投标人企业资质要求：具备有效期内的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质。

2.投标人业绩要求：近5年内（2020年7月1日以来，下同）完成或正在实施的，具有监理合同金额100万元及以上的房屋建筑工程监理业绩1项。

3.投标人财务要求：2022年、2023年、2024年三个会计年度审计报告中无重大经营风险预告。企业经营状况正常，须提供投标前6个月内任意1个月的纳税证明。

4.投标人信誉要求：在“中国执行信息公开网”平台上未被列入失信被执行人；在“**建筑市场监管公共服务平台”上无在处罚期的黑名单记录，在《军队采购网》在“监督管理”模块中提供“军队采购暂停名单”、“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”，中无禁止投标军队工程在处罚期的记录。

三、总负责人、总监理工程师、监理工程师及团队其他人员要求

1.总负责人要求：投标人应指派总负责人1人，由投标企业总工程师担任，并具备本科及以上学历。根据受领的委派任务，****点击查看监理部，协调监理人与发包人的工作关系，落实发包人的相关要求。

2.总监理工程师要求：本次招标不设总监理工程师评审要求，受领委派任务后根据国家及军队相关法律法规规定，拟任的总监理工程师须持有与所监理工程相匹配的注册监理工程师专业资格，最少具备1项不低于所监理工程监理费上限标准的监理业绩，具有5年以上本专业工作经历，除我单位项目外无在建工程，拟任的总监理工程师报招标人项目部管理人员同意后开展监理任务。

3.专业监理工程师：本次招标不设专业监理工程师评审要求，受领委派任务后根据项目特征及规模确定专业监理工程师专业及人员数量，报招标人项目部管理人员同意后开展监理任务，专业监理工程师应具有建筑工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具有2年以上本专业工作经历并经监理业务培训。

4.监理团队其他人员要求：本次招标不设监理员、资料员评审要求，受领委派任务后根据各项目特征及规模确定监理员及资料员数量，报招标人项目部管理人员同意后开展监理任务，****点击查看中专及以上学历并经过监理业务培训，资料员应具有岗位资格证书。

5.总负责人、总监理工程师应为企业在职员工，总负责人须提供近1年内（2024年7月1日至2025年6月30日）连续6个月以上缴纳社保证明。

四、招标方式、评标方法

1.招标方式：公开招标。

2.资格审查方式：资格后审。

3.开标方式：现场开标。

4.评标办法：综合评估法。

5.中标候选人产生办法、数量及排序：评标委员会根据综合得分情况由高至低推荐前9名作为入围中标候选人。

6.招标失败情况：（1）通过评审的合格投标人不足9家的；（2）经过公示合格中标候选人少于7家的；（3****点击查看委员会有充分理由认为应终止招标的。

7.中标人数量：5家。

8.任务分配：（1）任务分配总体原则：公示结束后，排序第1的中标候选人承担**省区域监理任务、排序第2的中标候选人承担**省区域监理任务、排序第3的中标候选人承担**省区域监理任务、排序第4的中标候选人承担**自治区区域监理任务、排序第5的中标候选人承担**省区域监理任务。（2）在任务分配的总体原则下，采取监理企业回避施工企业的实施办法，即监理单位和施工总承包单****点击查看公司****点击查看公司。如出现确需回避的项目，从其余的4个区域中标人中随机确定承担监理任务的企业。（3）如出现区域内监理中标人不满足项目部对专业监理工程师、监理团队其他人员的专业及人员数量需要的情况，采取随机抽取方式从其余的4个区域中标人中随机确定承担监理任务的企业。（4）如项目数量不足、政策法规调整等特殊情况，导致中标人未分配到监理任务，招标人不承担任何违约责任。（5）框架协议期间内，预中标人出现弄虚作假，资质能力不满足招标文件要求、违背诚实守信原则、违反职业操守、监理人员服务不称职、未履行监理职责等行为，招标人有权暂停预中标人承担监理任务资格直至解除监理框架协议。

五、参与投标申报

1.凡有意向参与投标的潜在投标人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）传送至招标人指定电子邮箱进行报名（邮件主题：公司名称+项目名；邮件正文：联系人姓名，电话）。

⑴投标意向函（样张见附件1）；

⑵承诺书（样张见附件2）；

⑶供应商资格审查表（样张见附件3）。

2.报名时限自2025年9月23日08时00分起至2025年9月29日17时30分止（**时间）。

六、招标文件获取

1.报名成功后，招标人将招标文件以电子版形式压缩加密后发送至投标人指定邮箱。若出现招标文件与招标公告不一致之处，以招标文件为准。报名不成功的，谈判人将给予通知，应谈人不必重复询问。

2.发送方式：电子版。压缩加密后网上传送。

3.发送时间：2025年9月30日24：00时前（报名时间截止后统一发送招标文件）。

七、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间和地点见招标文件。