民丰一村地块协议搬迁评估服务框架协议采购项目-南湖区南湖街道办事处-政府采购意向

标的名称：**一村地块协议搬迁评估服务框架协议采购项目
数量/单位：3
预算金额（元）：790000.00

采购目录：C****点击查看0000房地产中介服务

需实现的主要功能或者目标：a.现场测绘并计算、统计拆迁范围内各拆迁户的房屋建筑面积、制作分户平面图；
b.照片拍摄：
①事前原貌拍照：评估前要求对拟征迁的每一建（构）筑物的至少进行四方位原貌照片拍摄，照片数量不少于4张，所有原貌拍照资料要求存档管理。
②事后拍照：建（构）筑物拆除后，至少进行四方位原地照片拍摄，照片数量不少于4张，所有原地照片资料要求存档管理。
c.现场查勘并统计各拆迁户房前屋后附属设施、室内外装修和其它附属于房屋不可移动设施的项目、种类和数量；
d.评估确定各户被拆迁房屋和装修、附属物、经济苗木的拆迁补偿金额、并出具分户评估报告。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 要求入围单位每次接到业主提交评估资料后5个工作日内出具评估报告初稿，经三方确认后，乙方必须在5个工作日内出具正式的评估报告。当相关主体单位对其提交的评估报告有异议时，中标方应于5日内完成复估或重估报告书（不得追加索取估价费用）。 ；a.项目班子须具备：相对应专业房产注册估价师或相对应专业注册资产评估师和从业人员上岗资格证书资质；确定一名估价师或评估师为项目负责人。
b.评估力量：进场时，确保评估组同时进场，评估开展以后视可查勘户的数量调整。
c.评估准备：根据项目进度，针对相应地块进入框架协议的单位须在第二轮确定评估机构的次日入场开展评估工作，并在**市区（**区、**区、经开区）范围内设置固定办公场所，同时配合搬迁工作需要； 符合国家相关标准； 自框架协议签订生效之日起至**一村地块协议搬迁服务结束（具体按采购人要求）。。