阳光路3号（富佳达）-出租（发包）

公告-招标公告广东 - 深圳 - 坪山区

发布于 2026-10-27

招标详情

深圳市坪山横岭塘股份合作公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人8个

立即查看

可引荐人脉874人

立即引荐

历史招中标信息54条

立即监控

公告基本信息

项目编号	****点击查看	项目名称	阳光路3号（富佳达）-出租（发包）
起始日期	2026年10月28日 00时00分00秒	结束日期	2026年11月10日 23时59分59秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市****点击查看联社区横岭塘阳光路3号
面积/数量	2526.66平方米	权属情况	不动产权属证书
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	8年(具体以实际签订合同为准)	响应有效期	90个自然日
免租期	4个月（含在租赁期限内）	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个自然日	招租底价	25,266.6元/月
租金的递增	每三年递增10%，即：第1-3年：月租会为人民币25266.6元/月；第4-5年，月租金为人民币27793.26元/月；第7-8年，月租金为人民币30572.6元/月。	租金支付方式	月付
资产用途限定	厂房(工业)
履约条件	1、参与本次招租活动前，意向承租方须充分了解并确认本物业现状，审慎评估该物业是否符合自身经营规划与使用需求。若成为本项目成交方，自行负责物业的场地清理、改造装修及全套消防手续的申报、办理，并承担由此产生的全部费用与相关责任。消防手续办理完毕后，消防验收合格证明等相关资料报送招租人留档，且必须在消防手续办理完成并达到消防安全标准后，方可开展经营活动。成交方不得以物业无建筑规划许可、无主体消防、消防手续办理存在困难等任何相关理由，主张本次招租行为无效，或拒绝签订租赁合同、履行合同义务。 2、租赁合同到期后，前述固定建设、装修及不可移动的设施设备均无偿归招租方所有，承租人不得就其对物业的投入向招租方主张任何形式的补偿或赔偿。 3、其他条款详见《集体物业租赁合同》。
其他补充说明	根据《关于加强市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔2024〕1号）、《市集体企业财产租赁操作指引（试行）》（深集资规〔2024〕3号）等有关规定，**点击查看受点击查看委托，采用竞价的交易方式对该集体物业引进承租人，现诚邀意向承租人报名参加本项目。一、本次招租物业面积共2526.66㎡。房产证：有，登记信息为：厂房1273.95㎡；宿舍1121.09㎡，物业所有权：点击查看。建设工程规划许可证：无；主体消防：无；电梯：无；变压器：无；抵押、质押情况：无。二、物业为空置，现状门窗尚在，水电不通。物业移交日期：租赁合同生效后的10日内。三、业态要求：符合市相关规定的业态类型均可。四、租金收取方式：每个月10**点击查看银行转账缴清当月费用。五、本项目不允许联合体承租。六、报名方式和时间 1.有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人需仔细阅读交易公告，并按照要求在公告期内交纳交易保证金及上传“报名和资格审查”资料。 2.意向承租人须在报名时间内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将交易保证金汇入到指定账户，汇款以到账时间为准,未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过。 3.异议（质疑）事项:意向承租人认为交易公告或交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式(加盖公章)提出异议（质疑），逾期不予受理，异议（质疑）材料可以采用现场或邮寄方式提交，联系方式详见本公告交易机构信息。 4. 澄清事项:点击查看集团对已发出的交易公告或交易文件进行必要的澄清或者修改的,将在报名截止时间至少 3 日前通过网站公布，不足3日的，将顺延报名截止时间。涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更，重新计算公告时间。 5.意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面点击查看集团咨询或反馈。七、现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：陈先生，联系电话：136点击查看3738。八、交易服务费 1.交易服务费按照《点击查看集团有限公*点击查看交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，即按首年月租金50%或租赁期内总租金1% （孰低原则）收取，由成交人支付，成交人未交纳交易服务费的，取消成交资格，将成交人交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至招租人账户； 2.成交人应在交易结果公告期满后7个工作日内按照《付款通知书》**点击查看集团支付本次交易服务费，交易结果**点击查看集团向成交人发放《成交通知书》，成交人根据《成交通知书》与招租人签订合同。九、交易保证金的处理 1、未被确定为成交人的意向承租方，由交易实施机构在交易结果公示期满无异议或异议不成立后由交易系统在一个工作日内无息原路退回。 2、成交人向交易实施机构交纳交易服务费且合同签订后，成交人的交易保证金将在成交人向交易实施机构提供双方签署的项目合同以及履约保证金转账凭证(或出租方和成交人共同提交书面申请等材料，经交易实施机构确认同意)后3个工作日内由交易机构原路退回。 3、成交人如有需要，可将交易保证金转为履约保证金，成交人向交易实施机构提供《转账委托书》，交易实施机构收到申请后的3个工作日内，将交易保证金转为履约保证金。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

按成交月租金的2倍调整

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
交易方式变更说明	公告期满，有两家及以上符合条件的报名者，按照网络竞价（多次报价）的形式组织并实施公开招租，最低加价幅度为人民币100元/月，按整数倍进行加价，竞价文件详见附件。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	直接签订租赁合同，但不得低于招租公告中确定的条件和招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	**公告期。

项目日程

竞价开始时间	2026年11月12日 10时00分00秒	答疑/澄清截止时间	2026年11月07日 23时59分59秒
异议/咨询截止时间	2026年11月10日 23时59分59秒

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.资信良好（应答截止时间前，意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，将通过“信用中国”网站（https://www.**点击查看.cn/xinxigongshi）渠道查询相关主体信用记录截图，,**点击查看集团在评审现场查询为准，意向承租人无需提供）； 2.不得为创客以外的个人（提供企业、个体工商户的营业执照或其他相关证明）； 3.不得为房地产经纪机构和未经备案的专业化租赁运营机构（提供意向承租人承诺书）。
需提供的证明材料	下述证明材料审核通过的视为“报名和资格审查”通过：（一）由意向承租人提供的证明材料（下述证明材料均须加盖公章，若为个人报名则签名并摁指模）： 1、企业、个体工商户的营业执照或其他相关证明（若为创客报名则提供身份证扫描件）； 2、意向承租人承诺书； 3、意向承租人报名登记表； 4、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件（若为创客或个体经营户报名无需提供此项，仅需提供身份证扫描件）； 5、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有）。 **点击查看集团点击查看公司在报名时间截止后查询，点击查看集团查询为准的证明材料： 1.按时足额缴纳保证金(以阳光平台系统查询的到账时间为准)； 2.将通过“信用中国”网站（https://www.**点击查看.cn/xinxigongshi）渠道查询“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的信用记录。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年11月10日 23时59分59秒

交易保证金

金额	50,533.2元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年11月10日 23时59分59秒

交易机构信息

名称	****点击查看	地址	市区龙田街道**西路11号益科大厦A座办公12层
联系人	杨工/李工	联系方式	0755-****点击查看4494

出租方信息

名称

****点击查看

其他

特殊事项说明

1.本次公开招租的行为是根据《关于加强**市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔2024〕1号）、《**市集体企业财产租赁操作指引（试行）》（深集资规〔2024〕3号）、《****点击查看公司物业租赁管理办法》（深坪国资规〔2020〕2 号文件规定的程序进行。****点击查看负责交易程序的组织工作。
2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指集体所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。
3．意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
4．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。
5.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。
6.承租人必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。
7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装****点击查看政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。
8.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。
9．水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。
10．成交人应在发出成交通知书后30个自然日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。
11.意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
12.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、集体企业与原承租方的相关物业纠纷均与交易平台无关。
13.意向承租人有下列行为之一的，视为违约，取消承租资格，已交纳的保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，按照招租人要求处置剩余保证金。****点击查看集团造成损失的，意向承租人应当依法承担相应赔偿责任：
13.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
13.2在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
13.3经相****点击查看委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
13.4经相****点击查看委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
13.5存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
交易保证金金额不足以****点击查看集团损失的，****点击查看集团可以向存在过错的意向方、成交人进行追偿。
14. 意向承租方须充分知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若成为符合条件的意向承租人则须按照招租公告和**阳光租赁平台网络竞价须知要求参与竞价或直接与招租人签订合同，若未按照相关规定参与竞价或直接与招租人签订合同的，招租人有权扣除交易保证金。

关键词

其他