江津食用油储备库建设项目初设图纸及概算审核服务询价函

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我司****点击查看储备库建设项目初设图纸及概算进行审核，现对审核单位公开挂网询价。相关情况如下：

一、项目概况

（一）项目名称：****点击查看储备库建设项目

（二）建设单位：****点击查看

（三）建设地点：****点击查看**办事处杨林社区88****点击查看园区内

（四）建设规模及主要建设内容：建设55000m3食用植物油罐区（有效罐容4.8万吨）。包括5500m3油罐10座，油泵房（含制氮机房），发油棚，一站式、配电间、消防泵房及其他配套设施。

（五）项目总投资：本项目总投资11671.68万元。

二、资格要求

具备有效的营业执照。

三、最高限价

95000元。报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理。

四、审核要求

初步设计图纸（含设计说明）审核服务包括但不限于以下内容及要点：

（一）行政审查部分

1.建设程序：

（1）是否符合企业投资项目备案证明载明的建设内容、建设规模；核对备案证有效期，核查项目是否存在备案变更未及时办理情形。

（2）核对设计文件载明的建设规模、功能、工艺、总投资与可研批复、企业投资项目备案证明登记内容是否一致。

（3）是否符合经审查通过的建设工程设计方案审查意见。

（4）对高切坡、深基坑和高填方项目，是否提供岩土工程勘察文件及《方案设计可行性评估报告》，专项论证结论是否可行

（5）进行抗震性能化设计的工程是否经过专项审查（论证）。

（6）轨道交通控制保护区范围内建设项目，是否提供《方案设计轨道交通安全保护技术审查的意见》。

（7）是否符合人防设置要求，同步核定应建人防面积与批复口径一致。

（8）核对是否按《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》及**市相关规定履行环评报告书／报告表审批、环境影响登记表网上备案手续，或属于不纳入环评管理的类型并有相应说明。

2.资质资格

（1）企业资质是否符合相应的标准。

（2）执业人员资格是否符合注册建筑师、注册工程师执业范围。未实施注册专业执业人员资格是否满足国家有关规定要求。

3.综合管理

（1）文件编制：文件签署是否齐全、规范。文件格式是否符合相应的规定。

（2）核对合同签署主体与设计单位一致性、勘察设计文件签署人是否为该单位在册执业人员。

（3）工作周期：勘察设计周期是否合理。

（4）承发包：勘察设计承包、发包是否符合有关规定

4.相关产业政策：设计是否充分体现了国家在环境保护、建筑节能、节水、节材、节地和新工艺、新材料、新设备、新结构等新技术应用方面的产业发展政策及工程建设标准强制性条文要求；核对是否采用国家、**市明令禁止或限制的技术，以送审之日现行有效版本为准。

（二）技术审查部分

1.总体要求：技术审查的依据以现行工程建设全文强制规范为底线，并核对项目适用的国家、行业、**市地方标准现行有效版本。现行工程建设国家标准、行业标准和**市地方标准中对地基基础和主体结构安全性影响较大的部分非强制性条文。建筑给排水、暖通及电气专业与强制性条文关系密切且对安全和公众利益影响较大的部分非强制性条文。对节能绿建设计质量影响较大的部分非强制性条文。法规中涉及技术管理且需要在设计中落实的规定。

2.涉及建筑、结构、电气、给排水、暖通和空调、热能动力、岩土工程、消防、节能和绿建、海绵城市、幕墙、智能化、轨道保护、人防等专业审查，应执行《**市建筑工程初步设计文件技术审查要点》（2024年版）。

3.各专业除按上述规定开展审查外，还需审查的内容如下：

（1）工程设计使用的岩土工程勘察文件是否通过施工图审查机构或质量审查合格程序并取得合格意见。

（2）是否使用属于淘汰或禁止使用的建筑材料。使用限制使用的建筑材料时，是否符合相应的限制条件。审查机构应逐项列明设计采用的材料/工艺/设备，并标注属于“禁止/限制/允许”哪一档及依据条款号，形成《禁止限制技术核对表》作为附件。

（3）勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按相关规定在初步设计文件（包括说明书、图纸和计算书）上加盖相应的图章和签字。

（4）是否符****点击查看政府有关部门的批准文件要求。

（5）是否符合《**市建设领域禁止、限制使用落后技术通告》的规定。

4.审查单位要自行组织审查，出具书面审查意见书并判定项目技术审查结论。审查结论分为“合格”“基本合格（按意见修改后复核）”“不合格”三类，并逐项列明问题、依据、整改要求与责任专业。

5.在技术审查基础上，鼓励审查单位和评审专家提出利于项目实施的技术优化类建议意见，可一并写入书面审查意见书中。优化建议仅作为参考，不替代设计单位的修改责任，也不影响概算审核的准确性责任。

初步设计概算审核服务包括但不限于以下内容及要点：

（一）概算文件总体要求

1.概算文件是否达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》《**市建筑工程初步设计文件编制技术规定》《**市建筑安装工程设计概算编制办法》及行业规定的要求。

2.概算编制说明、总概算、单项工程综合概算、单位工程概算及主要技术经济指标是否完整、齐全，层次是否清晰。

3.总概算表、工程建设其他费用概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表的表格形式选用是否正确、符合项目特点。

4.封面、扉页、签署页是否按要求签署、盖章是否完整。

（二）概算编制说明

1.工程概况：工程概况是否与初步设计图纸相符合，是否与合同要求相符合。是否准确完整的说明了项目名称、项目性质、建设单位、建设地点、建设规模、工程范围、投资额及资金来源等情况。

2.编制范围：概算编制范围应在行政主管部门（或上级单位）批准的建设项目范围内，并同设计图纸、设计说明等文件内容一致。如分期实施，分期建设项目的建设范围和具体建设内容描述应清晰明确，无重复交叉或漏项等。对前阶段批准的工程范围或设计范围内的工程内容，如因具体原因，未包括在本次概算文件中时，需说明未含在本概算中工程内容及原因。

3.编制依据：编制依据是否完整有效。概算编制所依据的定额、设计图纸、采用的规范及有关文件是否正确、是否为有效版本，是否与项目内容一致。是否说明主要材料、未计价材料价格及各项费用取定的依据及编制方法。经批准的项目建议书、设计任务书、可行性研究报告是否完整有效。

4.价格确定：编制方法应符合有关行政主管部门颁布的相应文件规定。对采用类似工程指标计算的单位工程，应有采用的技术经济参数与标准来源说明，说明技术经济指标来源、折算口径、与本项目可比性论证，其经济指标是否合理。

5.工程建设其他费用计算方法及依据：费用是否根据项目情况计算完整。计取依据是否应符合有关行政主管部门颁布的相应文件规定。

6.预备费（基本预备费和价差预备费）计算方法及依：根据基本预备费内容，合理预估基本预备费费用。价差预备费计算依据是否充分。

7.专项费用（建设期贷款利息、铺底流动资金）计算方法及依据：建设期贷款利息是否根据项目建设周期、资金来源、建设当期贷款利率确定，计算依据是否充分。有无资金筹措方案及分年度使用计划。****点击查看银行贷款，有无贷款比例及贷款时间、贷款利率等描述。针对铺底流动资金，需对为保证**工程项目投产初期正常运营，主要用于购买原材料、燃料、动力，支付职工工资和其他有关费用的详细描述。

8.概算总额及技术经济指标：工程造价、工程单方造价是否合理。各单位工程费用占总投资费用的比例是否合理。

9.初步设计概算与可研批复估算对照分析：对照分析口径是否一致。是否准确完整的说明了建设投资规模。建设规模、建设标准、概算总投资是否与可研批文和方案设计一致，如有重大变化，是否有相应的批文。工程概算与审查批准的可行性研究报告估算差异较大时，应简要分析投资额发生变化的原因。

10.其他有关说明：工程概算编制中存在的问题及其它需要说明的问题。

（三）总概算表

1.建设工程费用：主要工程项目是否齐全、无漏项、是否与设计图纸所述一致。辅助和服务性工程项目是否齐全、无遗漏。室外工程项目（红线以内）与场外工程项目（红线以外）的划分是否准确、内容是否齐全。各单项工程概算表的数据是否一致。

2.工程建设其它费用：工程建设其它费用应按国家和**市有关规定列项，费用标准是否符合国家、行业有关部门规定及**市相关规定，有无随意列项、多列、交叉计列和漏列情况。

3.预备费：包括基本预备费和价差预备费，计算的基数是否正确，取费标准是否符合国家及**市的有关规定、符合项目实际情况。

4.建设期利息：建设期利息计算是否同项目计划工期、资金筹措计划相吻合，应明确利率，计算是否正确。

5.铺底流动资金：经营性项目计入总概算的铺底流动资金是否合理。

（四）单项工程综合概算表：单项工程组成内容是否完整，与单位工程的数据是否一致，计算是否正确。工程技术经济指标是否合理。

（五）单位工程概算表：文件内容是否完整，是否根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制。主要工程量计算是否正确，是否符《**市建设工程概算定额》计算规则。主要工程量的经济指标是否合理。定额子目选用是否正确，有无重复套用或错用定额，有无违规改变定额消耗量等。对于补充定额，其人工、材料、机械的消耗量是否与工程项目的实际情况相符合，其计价是否合理。设备、材料价格特别是新设备、新材料价格是否合理，是否符合相关规定和市场行情。取费标准是否符合相关规定。各单位工程造价指标是否合理，多分项工程的各单项工程的技术经济标准是否一致、材料价格是否统一。辅助附属、小型单项及个别专项工程采用类似工程指标计算的，其指标标准选定是否恰当，是否提供相应依据。

本审核工作未尽事宜，按现行工程建设法规、标准规范及委托人合理工作要求执行。

五、成果要求

1.初步设计文件审查意见书（含各专业审查意见、问题清单、整改要求、审查结论）。

2.概算审核报告（含审核说明、审核对照表、调整清单、技术经济指标分析、审核结论）。

3.技术优化建议清单（可选，不作为审查结论的组成部分）。

4.上述文件均应由项目负责人签字并加盖单位公章；造价成果文件应由一级注册造价工程师审核签字并加盖执业印章。

六、服务期限

合同签订后15日历天完成审核。

七、报价说明

（一）提供营业执照复印件并加盖报价单位鲜章。

（二）以人民币“元”进行报价。

（三）本次报价最低者中选。

（四）合同为包干价合同。

（五）各潜在报价单位按自身能力，综合评估后按我司提供的报价函格式（详见附件）进行自主报价。

八、递交报价文件

（一）递交方式：纸质文件密封邮寄或送达。

（二）递交截止时间：2026年11月2日下午16：00。（以寄达或送达时间为准）

九、联系方式

联系人：石老师 联系电话：139****点击查看6043

联系地址：**市**区**大道68****点击查看基地23幢

附件：报价函

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2026年10月28日